По итогам августа 2020 года самая дорогая арендная квартира в центре Москвы на момент публикации сдается за 6,4 млн рублей в месяц. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе инвестиционной компании Garnet.
По данным компании, общий объем экспозиции на арендном рынке столицы составляет 34,7 тыс. объектов. Больше всего лотов представлено в сегменте «двушек» - 12,7 тыс. объектов. Средняя ставка в сегменте составляет 105,2 тыс. рублей в месяц. При этом наиболее доступный объект с двумя спальнями можно снять за 35 тыс. рублей в месяц, а самый дорогой - за 830 тыс. рублей в месяц.
Аналитики отмечают, что второе место по объему предложений занимает сегмент однокомнатных квартир (9800 объектов). Средняя ставка составляет 61,9 тыс. рублей в месяц, наиболее доступный объект можно снять всего за 32 тыс. рублей в месяц. Самый дорогой однокомнатный лот сдается за 449 тыс. рублей в месяц.
Как рассказали эксперты, замыкает тройку лидеров сегмент «трешек», в котором насчитывается 7400 квартир. Средняя ставка аренды составляет 149,1 тыс. рублей в месяц. При этом наиболее доступный объект можно снять за 45 тыс. рублей в месяц, а самый дорогой – за 1,8 млн рублей в месяц.
«Конкуренция на рынке аренды осенью обостряется, но при этом растет и спрос. Это связано с тем, что в Москву осенью приезжают студенты и рабочие. Самый высокий интерес фиксируется на объекты, которые имеют лучшее соотношение цены и качества», – отметила совладелец инвестиционной компании Екатерина Сивова.
Как ранее сообщала «СГ», по данным аналитического отдела компании «Инком-Недвижимость», в августе 2020 года аренда самой дешевой четырехкомнатной квартиры в Москве обойдется в 40 тыс. рублей в месяц. Лот с четырьмя комнатами расположен на седьмом этаже 9-этажного панельного дома на Вешняковской улице (район Вешняки, ВАО), в 15 минутах ходьбы от метро.