Из 70 набережных Москвы только на шести возводятся элитные и премиальные новостройки. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Бест-Новострой», уточнив, что при этом самое дорогое жилье представлено на Саввинской набережной (2 млн рублей за кв. метр), а самое востребованное среди покупателей – на Лужнецкой набережной (1 млн рублей за «квадрат»).
Всего из почти 40 представленных в элитном и премиальном сегментах ЖК, находящихся на стадии строительства (введенные в эксплуатацию ЖК в обзоре не учитывались), только восемь расположены на набережной. Из них пять проектов находятся в ЦАО, два – в ЗАО и один – в ЮАО. Это проекты Luzhniki Collection (средний бюджет предложения 105,5 млн рублей), «Савинская 17» (225,9 млн рублей), «Савинская 27» (374,6 млн рублей), «River Park Towers Кутузовский» (44,9 млн рублей), «Бадаевский» (108,7 млн рублей), Opus (107,7 млн рублей), Cosmo (97,5 млн рублей), «Красный октябрь» (340 млн рублей).
Как отметила управляющий партнер Dombook, основатель «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова, проекты с видом на большую воду всегда востребованы покупателями, приставка «с видом на реку» автоматически повышает ликвидность. «Свою роль играет и ограниченность предложения проектов на набережных – сейчас это примерно 20% от всего объема экспонируемых на рынке высокобюджетных новостроек. Таким образом, при прочих равных, средняя цена покупки в ЖК у воды на 20-30% дороже, чем в других проектах. Это неудивительно, учитывая, как созерцание «большой воды» улучшает физическое и психическое состояние. Благодаря масштабному благоустройству набережных бывать рядом с Москвой-рекой теперь стало вдвойне приятно – прогулки по береговой линии можно совмещать с занятиями спортом, семейным досугом, гастрономическими экскурсиями и посещением культурных мероприятий», – прокомментировала она.
Всего из почти 40 представленных в элитном и премиальном сегментах ЖК, находящихся на стадии строительства (введенные в эксплуатацию ЖК в обзоре не учитывались), только восемь расположены на набережной. Из них пять проектов находятся в ЦАО, два – в ЗАО и один – в ЮАО. Это проекты Luzhniki Collection (средний бюджет предложения 105,5 млн рублей), «Савинская 17» (225,9 млн рублей), «Савинская 27» (374,6 млн рублей), «River Park Towers Кутузовский» (44,9 млн рублей), «Бадаевский» (108,7 млн рублей), Opus (107,7 млн рублей), Cosmo (97,5 млн рублей), «Красный октябрь» (340 млн рублей).
Как отметила управляющий партнер Dombook, основатель «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова, проекты с видом на большую воду всегда востребованы покупателями, приставка «с видом на реку» автоматически повышает ликвидность. «Свою роль играет и ограниченность предложения проектов на набережных – сейчас это примерно 20% от всего объема экспонируемых на рынке высокобюджетных новостроек. Таким образом, при прочих равных, средняя цена покупки в ЖК у воды на 20-30% дороже, чем в других проектах. Это неудивительно, учитывая, как созерцание «большой воды» улучшает физическое и психическое состояние. Благодаря масштабному благоустройству набережных бывать рядом с Москвой-рекой теперь стало вдвойне приятно – прогулки по береговой линии можно совмещать с занятиями спортом, семейным досугом, гастрономическими экскурсиями и посещением культурных мероприятий», – прокомментировала она.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: