Покупка готовой квартиры без ипотеки обойдется в среднем по России в 5,5 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Домклик».
Со второй половины 2023 года доля неипотечных сделок на вторичном рынке жилья увеличилась более чем в три раза, превысив 40% к концу I квартала 2025 года.
Чаще всего готовые квартиры на вторичном рынке без оформления ипотеки покупают жители Москвы (почти 18%), Московской области (14,2%) и Санкт-Петербурга (7,3%). В общей сумме на эти три региона приходится около 40% всех неипотечных сделок на вторичное жилье.
Доля Свердловской области отмечена на уровне 4% от всех сделок без ипотеки на готовое жилье, в Новосибирской области и Краснодарском крае – 2,9%, а в Ленинградской области – 2,7%. Доли Челябинской области и Татарстана находятся на уровне 2,5%, а замыкает десятку Самарская область с долей 2,4%.
Наиболее высокие цены на вторичном рынке зафиксированы в Москве – 13,2 млн рублей, Санкт-Петербурге (7,7 млн) и Московской области (6,7 млн). Также в десятку регионов с высокой стоимостью жилья традиционно входят Краснодарский край (6 млн) и Республика Татарстан (5,6 млн).
Среди регионов, не представленных в рейтинге из-за сравнительно невысокой доли неипотечных сделок на готовое жилье, можно выделить регионы Дальнего Востока – Сахалинскую и Амурскую области, а также Приморский край. В среднем стоимость готового жилья, приобретаемого без ипотеки, находится на уровне 5,5-5,7 млн рублей.
Самое недорогое жилье без оформления ипотеки, по данным аналитиков, покупали в Республике Коми (2,7 млн рублей), Смоленской и Орловской областях – по 3,1 млн рублей соответственно.
Обычно без ипотеки на вторичном рынке приобретают одно- или двухкомнатную квартиру площадью 42-44 кв. метра. Наиболее просторные квартиры на вторичном рынке покупали в Тамбовской области (48 кв. метров), Астраханской области (46,6 кв. метров) и Республике Хакасия (46,5 кв. метров). Напротив, самые маленькие квартиры оформляли в Ленинградской области (34,3 кв. метра), Республике Коми (36,1 кв. метра) и Еврейской автономной области (36,2 кв. метра).
В регионах-лидерах по приобретению готовых квартир без ипотеки данные по площади следующие: 42,6 кв. метров в Москве и 42,3 кв. метра в Московской области. В Санкт-Петербурге этот показатель составляет 40,2 кв. метра – немного ниже средних значений.
Со второй половины 2023 года доля неипотечных сделок на вторичном рынке жилья увеличилась более чем в три раза, превысив 40% к концу I квартала 2025 года.
Чаще всего готовые квартиры на вторичном рынке без оформления ипотеки покупают жители Москвы (почти 18%), Московской области (14,2%) и Санкт-Петербурга (7,3%). В общей сумме на эти три региона приходится около 40% всех неипотечных сделок на вторичное жилье.
Доля Свердловской области отмечена на уровне 4% от всех сделок без ипотеки на готовое жилье, в Новосибирской области и Краснодарском крае – 2,9%, а в Ленинградской области – 2,7%. Доли Челябинской области и Татарстана находятся на уровне 2,5%, а замыкает десятку Самарская область с долей 2,4%.
Наиболее высокие цены на вторичном рынке зафиксированы в Москве – 13,2 млн рублей, Санкт-Петербурге (7,7 млн) и Московской области (6,7 млн). Также в десятку регионов с высокой стоимостью жилья традиционно входят Краснодарский край (6 млн) и Республика Татарстан (5,6 млн).
Среди регионов, не представленных в рейтинге из-за сравнительно невысокой доли неипотечных сделок на готовое жилье, можно выделить регионы Дальнего Востока – Сахалинскую и Амурскую области, а также Приморский край. В среднем стоимость готового жилья, приобретаемого без ипотеки, находится на уровне 5,5-5,7 млн рублей.
Самое недорогое жилье без оформления ипотеки, по данным аналитиков, покупали в Республике Коми (2,7 млн рублей), Смоленской и Орловской областях – по 3,1 млн рублей соответственно.
Обычно без ипотеки на вторичном рынке приобретают одно- или двухкомнатную квартиру площадью 42-44 кв. метра. Наиболее просторные квартиры на вторичном рынке покупали в Тамбовской области (48 кв. метров), Астраханской области (46,6 кв. метров) и Республике Хакасия (46,5 кв. метров). Напротив, самые маленькие квартиры оформляли в Ленинградской области (34,3 кв. метра), Республике Коми (36,1 кв. метра) и Еврейской автономной области (36,2 кв. метра).
В регионах-лидерах по приобретению готовых квартир без ипотеки данные по площади следующие: 42,6 кв. метров в Москве и 42,3 кв. метра в Московской области. В Санкт-Петербурге этот показатель составляет 40,2 кв. метра – немного ниже средних значений.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: