По итогам 2022 года средняя стоимость квартир на рынке новостроек массового сегмента Москвы снизилась на 4,7% до 12,5 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Снижение цен на бюджетные новостройки связано с уменьшением средней площади лота. За год она сократилась на 8,9%, с 49,6 до 45,2 кв. метров. К тому же, наблюдается слабая волатильность средней цены квадратного метра, которая за год выросла всего лишь на 5,4%. В ежемесячной динамике это составляет не более 0,5-0,8%.
Совокупный объем предложения на первичном рынке массового сегмента в столице составил 1,14 млн кв. метров (+47% за год) или 25,5 тыс. лотов (+62,2% за год). На долю комфорт-класса приходится 98,6% предложения: 1,12 млн кв. метров (+47,7% за год) или 24,9 тыс. лотов (+63,3% за год). В стандарт-классе представлено 15,5 тыс. кв. метров (+6,5% за год) или 425 квартир (+16,4% за год).
Самые дешевые новостройки продаются в ЗелАО. Здесь стоимость квартир находится в среднем на уровне 7,6 млн рублей.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что рынок дешевых новостроек Москвы остался без новых проектов.