Общественные пространства, где резиденты могут отдохнуть и полюбоваться Москвой, стали устраиваться не только на кровлях, но и на средних уровнях жилых комплексов (ЖК). Об этом «Стройгазете» сообщили в департаменте аналитики и консалтинга компании VSN Group, уточнив, что самая высокая смотровая площадка в столичных новостройках расположена на 200-метровой высоте.
По данным специалистов, выше 150 метров смотровые площадки задуманы в пяти проектах. На 200-метровой высоте запроектированы открытые террасы в 58-этажной башне комплекса Upside Towers Бутырского района. На втором месте по высоте находится площадка с панорамным обзором на крыше 199-метрового небоскреба Famous, с аналогичной этажностью, строящегося в районе Кутузовского проспекта.
На кровле 54-этажной башни Graphite, в составе ЖК Symphony 34, городской панорамой и соседним Филевским парком жители смогут любоваться с высоты 190-метров. На отметки в 170 метров предусмотрена смотровая площадка в башне IV очереди ЖК «Событие», первого в Москве небоскреб с решением «парящего» моста — перехода между двумя высотными секциями дома, а также с парком под открытым небом на крыше 49-этажного корпуса.
Пятерку самых высоких смотровых площадок замыкают приватные площадки наверху 44-этажного 160-метрового небоскреба — одного из трех в составе ЖК Mod, строящегося в районе Марьина Роща.
Разнообразит линию горизонта района Марьина Роща еще один небоскреб со смотровой — 49-этажный ЖК TATE. В нем на высоте 140 метров спроектирован панорамный лаунж. Близки к этой отметке и пространства для отдыха на крышах 45-46 этажных башен River Park Towers Кутузовский. Устроить смотровые террасы на эксплуатируемых кровлях планируется также в ЖК Eniteo (39 этажей) на юго-западе столицы и лаунж в ЖК «Мираполис» (35 этажей) на северо-востоке города.
Проектируются смотровые площадки не только на крышах, но и как дополнения к инфраструктурным решениям. Так, в 29-этажном апарт-комплексе Nametkin Tower досуговая зона площадью более 2,5 тыс. кв. метров с тематическими площадками на открытом воздухе задумана на 25 этаже. В проекте Emotion, высотой до 27 этажей, террасы находятся в отдельной секции между корпусами, где будет создан спа-комплекс. Клубные пространства для отдыха, кинопросмотра, спорта и работы получили название «Небесной гостиной», расположенной в нижней трети 19-этажного дома RED7. Круглогодичную гостиную с открытым лаунжем запроектировали и в проекте AHEAD — на седьмом этаже.
По словам генерального директора VSN Group Яны Глазуновой, в высотных башнях, многие из которых устроены по принципу вертикального города, девелоперы все еще редко обустраивают для отдыха крыши, хотя решение эффективное с точки зрения использования площади. «На среднем и верхнем уровнях домов террасы вносят разнообразие в повседневные сценарии и становятся прекрасным дополнением к общественным гостиным, ставшим популярным форматом зон для отдыха жителей», — прокомментировала она.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что по итогам 2023 года десять крупнейших девелоперов высоток построили в Москве небоскребы общей площадью млн 5,3 млн кв. метров. Это на 10,4% больше, чем в конце 2022 года.