По итогам 2019 года наиболее востребованным среди частных инвесторов мира был сегмент апартаментов. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Knight Frank, уточнив, что, согласно отчету The Wealth Report 2020, в этот сегмент вложили 122 млрд долларов (36%).
По данным компании, втрое место по объему инвестиций - у офисов (85 млрд долларов, 25%). Замыкают тройку лидеров ритейл и склады (по 13%, 45 и 42 млрд долларов соответственно). При этом максимальный объем международных и внутренних частных инвестиций привлек рынок США –224 млрд долларов (214 млрд долларов – локальные инвесторы).
Аналитики отмечают, что российский рынок инвестиций в недвижимость в прошлом году показал результаты, прибавив 19% за год. Общий объем составил 4,43 млрд долларов. Несмотря на увеличение объемов инвестиций, уменьшился средний размер сделки – если в 2018 году показатель был равен 69 млн долларов, то по итогам 2019 года снизился до 51,5 млн долларов.
Как рассказали эксперты, лидером по объему привлеченных средств в России оказался сектор офисной недвижимости – на него пришлась доля в 33% от общего объема инвестиций. На втором месте расположился сегмент торговой недвижимости – 27% инвестированных средств. Также в тройке лидеров появился новый весомый сегмент – площадки под девелопмент (23%).
Как ранее писала «СГ», вложить свои сбережения в коммерческую и жилую недвижимость сраны изъявили желание 52% россиян. В 2019 году в российскую недвижимость наши соотечественники вложили 4,1 млрд долларов. В общем объеме инвестиционных сделок на долю недвижимости Москвы пришлось 67% транзакций, Санкт-Петербурга – 27%, регионов - 6%.