Артем Кузнецов
На начало ноября 2022 года в границах Третьего транспортного кольца (ТТК) в Москве экспонируется 94 новостройки, в которых предлагается 6270 лотов. Об этом «Стройгазете» сообщили специалисты аналитической платформы bnMAP.pro.
Среди новостроек, реализуемых вблизи ТТК, к бизнес-классу относятся 34 проекта, элитному сегменту – 30, премиум-классу – 22, комфорт-классу – 5 и стандартклассу – 3 (реконструкция зданий).
При этом самая доступная по цене новостройка (без учета проектов реконструкции зданий) в пределах ТТК - МФК N’ICE LOFT от девелопера Coldy. Апартаменты бизнес-класса здесь можно приобрести за 5,3 млн рублей.
Чуть дороже обойдутся апартаменты в проекте комфорт-класса Highway (девелопер «Гранель»). Стоимость лотов стартует от 5,4 млн рублей.
Самый доступный проект с квартирами внутри ТТК - ЖК комфорт-класса «Первый Дубровский» (ПИК). Минимальная стоимость студии составляет 7,1 млн рублей.
Комплекс апартаментов бизнес-класса «Метрополия» (MR Group) предлагает покупателям лоты от 8,1 млн рублей.
Замыкает пятерку самых доступных проектов в пределах ТТК - жилой комплекс с квартирами бизнес-класса My priority Dybrovka («Гранель»). Стоимость недвижимости в нем стартует от 8,2 млн рублей.
Все названные новостройки расположены в ЮВАО, наиболее активно застраиваемом округе столице. Всего в нем реализуется 27 новостроек, в которых экспонируется 7 087 квартир и апартаментов. Средний бюджет покупки недвижимости (все классы) на первичном рынке ЮВАО составляет 16,7 млн рублей, при среднем бюджете по Москве (включая ЗелАО) - 40,2 млн рублей.
Ранее «СГ» сообщала, что за девять месяцев 2022 года застройщики «старой» Москвы реализовали 1,9 млн кв. метров, что на 15,8% ниже, чем за тот же период 2021 года (2,6 млн кв. метров).