В декабре 2024 года предложение на рынке аренды жилья в Москве сократилось на 50%, спрос снизился на 39%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «ИНКОМ-Недвижимость».
В настоящее время самую доступную однокомнатную квартиру в Москве можно снять за 37 тыс. рублей в месяц. Расположено жилье на восьмом этаже девятиэтажного панельного дома на Волжском бульваре, в 10 минутах ходьбы от ст. м. «Кузьминки». Общая площадь квартиры составляет 33 кв. метра.
Чуть дороже – в 38 тыс. рублей в месяц – обойдется аренда «одшунки» площадью 32 «квадрата» на первом этаже девятиэтажного панельного дома на Рязанском проспекте, в 3 минутах ходьбы от ст. м. «Рязанский проспект».
Третье место в рейтинге самых дешевых съемных квартир столицы заняла «однушка» за 40 тыс. рублей в месяц. Расположена квартира площадью 40 кв. метров на девятом этаже 14-этажного панельного дома на шоссе Энтузиастов, в 10 минутах транспортом от ст. м. «Новогиреево».
«Долгое время рынок аренды в Москве находился в тонусе. Еще в декабре 2023 года объектов в базе было на 15% меньше, а обращений арендаторов на 32% больше, чем в 2024 году. Активность нанимателей не ослабевала даже в обычно спокойные периоды – в январе-феврале и мае-июне, то есть, фактор сезонности не особенно проявлялся в ушедшем году. Все участники рынка устали: в преддверии новогодних каникул – во второй половине декабря – резко сократилось количество заявок от нанимателей. Многие собственники, в свою очередь, на фоне охлаждения интереса клиентов решили взять паузу и повременить с выводом своих объектов до новой волны спроса – пока трудно прогнозировать, когда она поднимется, поскольку бизнес-активность возобновляется во второй половине января, и только сейчас наймодатели начинают возвращать в рекламу свои объекты после новогоднего перерыва. Но некоторые из тех, кто не желал ждать и терять доход от простоя квартиры, согласны снизить стоимость на 5–7% от пиковых значений осени – так, нижняя ценовая планка в январе опустилась до 37 тыс. рублей против 40 тыс. рублей в первой половине декабря», – отмечает заместитель директора Управления аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость» Оксана Полякова.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что по итогам 2024 года аренда квартир подорожала во всех регионах, при этом наибольший рост арендных ставок отмечался в промышленных городах.
В настоящее время самую доступную однокомнатную квартиру в Москве можно снять за 37 тыс. рублей в месяц. Расположено жилье на восьмом этаже девятиэтажного панельного дома на Волжском бульваре, в 10 минутах ходьбы от ст. м. «Кузьминки». Общая площадь квартиры составляет 33 кв. метра.
Чуть дороже – в 38 тыс. рублей в месяц – обойдется аренда «одшунки» площадью 32 «квадрата» на первом этаже девятиэтажного панельного дома на Рязанском проспекте, в 3 минутах ходьбы от ст. м. «Рязанский проспект».
Третье место в рейтинге самых дешевых съемных квартир столицы заняла «однушка» за 40 тыс. рублей в месяц. Расположена квартира площадью 40 кв. метров на девятом этаже 14-этажного панельного дома на шоссе Энтузиастов, в 10 минутах транспортом от ст. м. «Новогиреево».
«Долгое время рынок аренды в Москве находился в тонусе. Еще в декабре 2023 года объектов в базе было на 15% меньше, а обращений арендаторов на 32% больше, чем в 2024 году. Активность нанимателей не ослабевала даже в обычно спокойные периоды – в январе-феврале и мае-июне, то есть, фактор сезонности не особенно проявлялся в ушедшем году. Все участники рынка устали: в преддверии новогодних каникул – во второй половине декабря – резко сократилось количество заявок от нанимателей. Многие собственники, в свою очередь, на фоне охлаждения интереса клиентов решили взять паузу и повременить с выводом своих объектов до новой волны спроса – пока трудно прогнозировать, когда она поднимется, поскольку бизнес-активность возобновляется во второй половине января, и только сейчас наймодатели начинают возвращать в рекламу свои объекты после новогоднего перерыва. Но некоторые из тех, кто не желал ждать и терять доход от простоя квартиры, согласны снизить стоимость на 5–7% от пиковых значений осени – так, нижняя ценовая планка в январе опустилась до 37 тыс. рублей против 40 тыс. рублей в первой половине декабря», – отмечает заместитель директора Управления аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость» Оксана Полякова.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что по итогам 2024 года аренда квартир подорожала во всех регионах, при этом наибольший рост арендных ставок отмечался в промышленных городах.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: