Артём Кузнецов
На октябрь 2023 года на первичном рынке жилья «старой» Москвы экспонируется 96 проектов бизнес-класса, в 78 из которых реализуются квартиры, в 18 — апартаменты. Об этом «Стройгазете» сообщили в департаменте аналитики и консалтинга VSN Realty, уточнив, что общий объем предложения новостроек бизнес-класса составляет 19 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 1,3 млн кв. метров.
Стоимость самых доступных квартир начинается от 7,1 млн рублей. За эту сумму моно приобрести лот площадью 21,5 кв. метров. За 8,3 млн рублей можно найти квартиру площадью 22,2 «квадрата», а за 8,7 млн рублей — 23,7 кв. метров.
Наиболее доступные апартаменты представлены за 6,3 млн рублей — студи площадью 17,8 кв. метров. За 6,5 млн рублей экспонируется лот площадью 18,8 «квадратов», а 7,3 млн рублей — апартаменты площадью 20,9 кв. метров.
В свою очередь самая дорогая квартира бизнес-класса продается за 525 млн рублей (412 кв. метров). Среди апартаментов рекордный бюджет составляет 208 млн рублей (373 «квадрата»).
По словам генерального директора VSN Realty Яны Глазуновой, в новостройках бизнес-класса наблюдается значительная разница и в бюджетах покупки, и в стоимости квадратного метра для недвижимости с разным юридическим статусом. «Так, средний бюджет покупки новой квартиры составляет 26,9 млн рублей, а для выборки по апартаментам – 19,1 млн рублей», – отметила она.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что по итогам III квартала 2023 года на первичном рынке жилья Москвы было реализовано 23,7 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 1,35 млн кв. метров. Это на 35% превышает показатель II квартала 2023 года и на 44% — показатель III квартала 2022 года.