Shutterstock/FOTODOM
В марте 2024 года на первичном рынке жилья намывных территорий Васильевского острова Санкт-Петербурга экспонируется около 1 тыс. квартир. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе агентства недвижимости «Прайд Групп», уточнив, что с декабря 2022 года объем предложения в этой локации снизился более чем в два раза или почти на 1,3 тыс. лотов.
Риелторы рассказали, что в марте 2024 года основной объем предложения на намыве Васильевского острова представлен в сегменте двухкомнатных квартир — 296 лотов. Предложение с декабря 2022 года сократилось на 62,5% или на 493 объекта.
Также широкий выбор представлен в сегменте трехкомнатных квартир — 260 объектов. С декабря 2022 года предложение сократилось на 13,3% или на 40 лотов. Меньше всего на намыве продается многокомнатных квартир. В этом формате экспонируется всего 82 лота. В декабре 2022 года количество предложений было на уровне 108 объектов.
В марте 2024 года самая дешевая квартира в новостройках намывных территорий Васильевского острова продается за 6,21 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести лот площадью 19,7 кв. метров. Планируется, что объект будет сдан в текущем году.
Эксперты отметили, что нижняя планка покупки квартиры на намыве с декабря 2022 года выросла на 7,25% или на 410 тыс. рублей. Так, в конце позапрошлого года приобрести квартиру можно было за 5,79 млн рублей.
В свою очередь самая дорогая квартира на намыве экспонируется за 51 млн рублей. Этот бюджет позволит приобрести однокомнатную квартиру площадью 114 кв. метров со сроком сдачи в 2025 году.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что по итогам февраля 2024 года на рынке новостроек Санкт-Петербурга средняя цена квадратного метра снизилась на 0,4%, средний бюджет покупки — на 1,8%, средняя площадь лотов в продаже — на 1,4%.