По итогам марта 2020 года самый бюджетный многокомнатный лот в Москве стоит 15,96 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Urbanus, уточнив, что квартира находится в жилом комплексе (ЖК) комфорт-класса на северо-востоке столицы, всего за прошлый год по этому адресу было реализовано 20 пятикомнатных квартир.
По данным компании, второе место в рейтинге самых доступных многокомнатных квартир занимает лот площадью 142 кв. метра в ЖК комфорт-класса на северо-западе Москвы. Приобрести такое жилье можно за 25,2 млн рублей. Замыкает тройку лидеров квартира, площадь которой равна 129,2 «квадрата» в ЖК в Можайском районе столицы. Стоимость такого лота – 25,73 млн рублей.
Аналитики отмечают, что в структуре сделок с недвижимостью многокомнатные квартиры занимают долю в 0,2%. Из-за малочисленности потенциальной аудитории далеко не все застройщики готовы включать их в свои проекты. Размер среднего чека для квартиры с пятью и более комнатами по итогам прошлого года составил 69,4 млн рублей.
Как рассказали эксперты, большинство квартир, планировки которых предусматривают наличие пяти комнат и более, находятся в комплексах бизнес- и премиум-класса. Так, самый дорогой пятикомнатный лот в элитном ЖК обойдется в 385,5 млн рублей. Всего в Москве насчитывается 37 комплексов с многокомнатными квартирами, не считая предложения от частных лиц.
Как ранее писала «СГ», в феврале и марте 2020 года в Москве и Подмосковье время принятия решения о бронировании квартиры с момента первого визита в офис продаж сократилось с двух недель до 4-5 дней. Период от бронирования до выхода на сделку снизился с недели до 3-4 дней. Динамику общего оживления спроса можно связать с неоднозначным прогнозом в экономике России.