Артём Кузнецов
В июле 2025 года на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга продается 11307 однокомнатных квартир, что на 6,7% или на 814 лотов меньше, чем год назад. Об этом «Стройгазете» сообщили в агентстве недвижимости Георгия Патанина, эксперты которого проанализировали предложение однокомнатных квартир в новостройках и выяснили, за сколько можно купить самую дешевую квартиру в 15-минутах пешком от метро.
По данным аналитиков, в июле 2025 года доля предложений «однушек» в новостройках, которые находятся в шаговой доступности от метро, составляет 8,6% или 975 лотов. Для сравнения, год назад доля таких предложения была на уровне 10,6% или 1284 лота.
Самая доступная однокомнатная квартира в новостройке у метро в июле 2025 года продается за 8,1 млн рублей. За эту сумму можно приобрести лот площадью 28 кв. метров во Фрунзенском районе города. Объект располагается в шаговой доступности от станции метро «Бухарестская». Комплекс будет сдан в начале 2028 года.
При этом год назад минимальный ценник «однушки» у метро был на уровне 9,9 млн рублей. Таким образом, нижняя планка входа снизилась на 22% или на 1,8 млн рублей.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в мае 2025 года на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга продавалось 1549 однокомнатных квартир, расположенных в 15-минутной пешей доступности от ближайших станций метро. За год объем предложения в этом сегменте сократился на 23,3% или на 469 объектов.