По итогам января 2020 года самые бюджетные коттеджи в Москве расположены на Киевском шоссе – средняя стоимость лота в локации составляет 58,4 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Point Estate, уточнив, что за последние два−три года на рынке не появилось ни одного нового проекта.
По данным компании, второе место в рейтинге самых бюджетных загородных лотов – у Рублево-Успенского шоссе, средняя стоимость дома там – 138,8 млн рублей. На третьей строчке - Новорижское шоссе со средней стоимостью коттеджа в 195,7 млн рублей. Замыкают пятерку лидеров Минское и Ильинское шоссе (242,5 млн рублей и 379,2 млн рублей соответственно).
Аналитики отмечают, что в этом году на рынке загородной недвижимости Московского региона может произойти незначительный рост цен в пределах 5%. «Это будет возможно при отсутствии каких-либо потрясений и дестабилизирующих факторов, вроде начавшейся в мире эпидемии коронавируса», - рассказали эксперты.
Управляющий партнер компании Павел Трейвас подчеркнул, что покупатели не готовы покупать дома до выхода проекта на высокую стадию готовности. «Недоверие клиентов слишком высоко. Виной тому крах многих застройщиков такого жилья, наблюдавшийся за последние годы», — констатировал факт он.
Как ранее сообщала «СГ»,за пять лет продажи таунхаусов на загородном рынке Подмосковья сократились в пять раз. Объем нового предложения за этот период снизился в 2,2 раза. на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья экспонируется около 2700 таунхаусов. При этом в прошлом году на рынок не вышло ни одного нового проекта.