В рамках региональной программы капитального ремонта специалисты до конца 2026 года завершат обновление 179 жилых домов на западе Москвы. В них заменят инженерные системы, отремонтируют крыши и обновят входные группы. Об этом сообщили в пресс-службе комплекса городского хозяйства Москвы, уточнив, что особое внимание уделят фасадам: для каждого дома подобрали индивидуальное цветовое решение, которое поможет сохранить исторический облик районов Западного административного округа (ЗАО).
Один из самых длинных домов, где в этом году проводят капитальный ремонт, расположен на Филевском бульваре (дом 17) в районе Филевский Парк. 12-этажное здание с 12 подъездами построили в 1982 году по типовому проекту.
В доме обновляют фасад и кровлю. Изначально стены были облицованы декоративной плиткой, которая за годы эксплуатации потеряла цвет и местами разрушилась.
Для восстановления таких фасадов применяют технологию с использованием полимерцементных смесей и армирующих сеток. Сначала специалисты промыли открытые поверхности, простучали их и удалили отслоившуюся плитку, затем нанесли штукатурно-клеевой и армирующий составы, декоративную штукатурку и специальное паропроницаемое окрасочное покрытие. Межпанельные швы загерметизировали.
Для фасада выбрали оттенки «насыщенный желтый бамбук», «желтая мирабель» и «сигнальный белый». Кроме того, мастера обновляют подъезды, ремонтируют откосы и устраивают новую асфальтобетонную отмостку.
Самое старое здание округа, где в этом году проводят капитальный ремонт, находится в районе Филевский Парк по адресу: Багратионовский проезд, дом 1, строение 1. Шестиэтажный жилой дом построили в 1937 году по индивидуальному проекту в стиле неоклассицизма. Здание имеет г-образную форму. На фасадах, выходящих на улицу, два нижних этажа выделены фактурным рустом с замковыми камнями, наличниками и отделены от верхней части межэтажным карнизом. Пятый этаж отделен от шестого карнизом с модульонами. По периметру здания расположен венчающий карниз.
Здесь обновляют фасад и крышу, а также заменяют систему электроснабжения. Для сохранения архитектурного облика дома разработали специальный проект проведения работ, а также подобрали отечественные материалы и технологии с учетом особенностей здания.
Восстановление фасада началось с очистки поверхностей от загрязнений и удаления отслаивающихся участков штукатурки. Места, где скапливалась влага, обработали антигрибковыми и антисептическими составами. Сейчас специалисты обновляют штукатурный слой и архитектурный декор на уличных стенах. После завершения работ фасад покрасят в исторические цвета — «бежевый натуральный рис» и «кремово-белый». На крыше меняют кровельное покрытие, заменяют обрешетку и стропила, которые сильно износились. В завершение капитального ремонта приведут в порядок входы и цоколь здания.
Самый высокий дом, где в 2026 году проходит капитальный ремонт в ЗАО, расположен в районе Фили-Давыдково по адресу: Давыдковская улица, дом 5. 25-этажное здание построили в 1984 году.
Фасады дома выполнены из панелей, облицованных мелкоразмерной керамической плиткой. Первый этаж и колонны на уровне первого и второго этажей также отделаны керамической плиткой.
Сейчас специалисты занимаются обновлением фасада. Работы начались с расчистки поверхностей и межпанельных швов: из швов удалили старые элементы и мусор. Плоскости, облицованные декоративной плиткой, промыли, отслоившиеся участки сняли. Затем нанесли штукатурно-клеевой и армирующий составы, декоративную штукатурку и паропроницаемое окрасочное покрытие, а межпанельные швы загерметизировали.
Для фасада выбрали оттенки «черно-серый», «серое окно» и «сигнальный белый». Специалисты также меняют витражное остекление в местах общего пользования. После завершения основных работ мастера отремонтируют подъезды, балконы и цокольную часть здания.
Ранее «Стройгазета» сообщила, что свыше 560 столичных крыш обновили в этом году.