За девять лет вторичное жилье в Юго-Западном округе Москвы максимально подешевело относительно Центрального округа. Как сообщили «Стройгазете» в пресс-службе компании «Инком-Недвижимость», за этот период разница цен выросла с 25% до 51,3%.
По данным аналитиков, в настоящий момент максимальная разница цен на вторичном рынке жилья столицы (за исключением Зеленограда) отмечается между ЦАО и ЮВАО – 59,1%. С 2007 года она увеличилась на 14,3% (с 44,8 %).
«Однако лидером по стремительности отставания среднего ценника в сегменте вторичного жилья от аналогичного показателя в ЦАО за последние 9 лет является традиционно привлекательный для покупателей ЮЗАО: за указанный промежуток времени разница цен увеличилась с 25 % до 51,3 % – на 26,3%», – сказали эксперты.
Как пояснили специалисты, такое стремительное увеличение разницы в стоимости квартир в центре и в привлекательном округе можно объяснить существенным ростом объема предложения бюджетного жилья, вышедшего с 2007 по 2016 годы на вторичный рынок.
«На протяжении долгого времени Юго-Западный округ был одни из лидеров по объему возводимого жилья, значительную часть которого составляли проекты эконом- и комфорт-классов. С конца 2000-х годов эти объекты стали активно поступать на вторичный рынок и тем самым серьезно изменили ценовую конъюнктуру в этих локациях», – прокомментировал директор департамента вторичного рынка компании Сергей Шлома.