На рынке первичного жилья Московского региона впервые с ноября 2018 года начал расти объем нового предложения. Как сообщили «Стройгазете» в аналитическом отделе базы недвижимости ЦИАН, уточнив, что относительно января 2018 года показатель вырос на 35%, до 807 тыс. кв. м.
По данным аналитиков, в Новой Москве в феврале в продажу вывели 129 тыс. кв. м. жилья, в «старой» Москве около 348 тыс. кв. м. (+7% за месяц), а в Подмосковье – 330 тыс. кв. м. (+21% за месяц).
За минувший месяц на рынок жилья Московского региона вышло 10 новых проектов. Как и в январе, половина из них относится к классам премиум и де-люкс.
При этом, отмечают эксперты ЦИАН, текущий баланс спроса и вывода нового предложения приводит к тому, что число лотов, находящихся в активной реализации, продолжает падать. За 12 месяцев число квартир и апартаментов в опубликованных прайс-листах снизилось на 18% (с 118 до 100 тыс. лотов). Это, в частности, связано высоким спросом – число сделок в Московском регионе за февраль выросло на 23% по сравнению с январем 2019 года.
«Быстрее всего сейчас продаются наиболее ликвидные предложения, что в перспективе может привести к дефициту квартир самых востребованных метражей в ряде районов Московской агломерации», - уточняют аналитики.