До конца 2019 года в Санкт-Петербурге ожидается старт продаж нескольких новых элитных проектов общей площадью около 22 тыс. «квадратов». Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Knight Frank St Petersburg, уточнив, что к вводу в эксплуатацию запланирован один жилой объект площадью 3700 кв. метров.
По данным компании, значительного повышения цен на «элитку» на первичном рынке до конца этого года не прогнозируется, а новые правила реализации жилья не смогут ощутимо повлиять на уровень средних цен на рынке в связи с высокой стадией готовности большинства элитных новостроек.
Аналитики отмечают, что в первом полугодии текущего года средняя цена «квадрата» элитного жилья на рынке «первички» составила 340,2 тыс. рублей за кв. метр (- 1% по сравнению с итогами 2018 года). Это обусловлено, с одной стороны, с выводом в продажу жилья по более низкой цене, с другой – сокращением объема предложения дорогостоящих квартир.
Как рассказал Николай Пашков, гендиректор компании, сегодня стабильность рынка «элитки» не дает предпосылок для весомого повышения цен или резких скачков в предложении и спросе. «Инвестиционные быстрые покупки сведены к минимуму, покупатели тщательно выбирают жилье для себя и семьи, как правило, с целью улучшения жилищных условий, переезда», - сказал он.