Артем Кузнецов
В апреле 2022 года на рынок новостроек Москвы в пределах МКАД вышло в продажу 16 корпусов в восьми проектах, в том числе в четырех новых. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», уточнив, что за МКАД девелоперы вывели в продажу пять корпусов в трех проектах.
Среди нового объема предложения внутри МКАД проект Ahead (девелопер Vos’hod). Комплекс премиум-класса рассчитан на 62 апартамента. Стоимость недвижимости в нем варьируется от 25 млн до 47 млн рублей. Сдать объект планируется в четвертом квартале 2024 года.
В апреле стартовали продажи корпуса на 330 квартир в жилом комплексе «Фестиваль Парк 2» («Центр-Инвест»). Ввести новостройку планируется в первом квартале 2025 года. Стоимость жилья в проекте варьируется от 10,1 млн до 59,7 млн рублей. В корпусе ЖК «Остров» («Донстрой») запроектировано 130 квартир. Окончание строительства ожидается в первом квартале 2025 года. Недвижимость в корпусе предлагается по цене от 21,1 млн до 70,9 млн рублей.
Продажи также открылись в ЖК «UNO.Головинские пруды» (ГК «Основа») на 455 квартир. Стоимость жилья в нем стартует от 7,6 млн рублей и достигает 25,6 млн рублей. Ввести объект планируется в четвертом квартале 2024 года. В ЖК WOW («Страна Девелопмент»), сдать который обещают в четвертом квартале 2023 года, квартиры стоят от 14,3 млн до 43,7 млн рублей. Всего в нем восемь корпусов на 668 квартир.
Третья очередь проекта Nagatino i-Land (Группа «Эталон») представлена тремя корпусами на 1122 квартиры. Завершить строительство намечено в третьем квартале 2025 года. Недвижимость в проекте оценивается от 11,2 млн до 28,8 млн рублей. В проекте «Level Мичуринский» (Level Group) в продажу вышло два корпуса на 446 и 356 квартир (ввод второй квартал 2025 года). Жилье в комплексе продается по цене от 10,2 млн до 73 млн рублей.
Жилой комплекс «Верейская 41» (ГК «Самолет») на 298 апартаментов построят в четвертом квартале 2024 года. Цены на лоты в нем стартуют от 11,3 млн до 23,4 млн рублей. Открылось также бронирование квартир в проекте «Преображенская площадь». Жилой комплекс рассчитан на 603 квартиры. Стоимость жилья начинается от 15,8 млн рублей. Ввод жилого комплекса ожидается в третьем квартале 2024 года.
Среди новых корпусов и проектов за МКАД - «Восточное Бутово» (ГК ПИК). Жилой комплекс построят в первом квартале 2024 года. В продаже представлены квартиры по цене от 4,4 млн до 10,8 млн рублей. Корпус из 15 секций в ЖК «Лучи» (Группа ЛСР) рассчитан на 2676 квартир. Сдать объект планируется в третьем квартале 2024 года. Недвижимость в нем продается по цене от 6,7 млн до 25,9 млн рублей.
Еще один проект за МКАД - «Молжаниново» (ГК «Самолет») - сдадут во втором квартале 2024 года. В двух его корпусах запроектировано 1341 и 1289 квартир соответственно. Стоимость жилья варьируется от 6,3 млн до 14,7 млн рублей.