В мае 2017 года на московском рынке вторичного жилья 87% сделок состоялось со скидками. Как сообщили «Стройгазете» в аналитическом центре компании «Инком-Недвижимость», это исторический максимум по данному показателю.
По информации аналитиков, в настоящий момент средняя цена предложения на вторичном рынке жилья (сегменты «эконом», «комфорт» и «премиум») составляет 10,1 млн рублей, средний чек сделки – 7,55 млн рублей.
Как отметили в компании, таким образом, заявленные продавцами цены превышают фактические на 25,2 %. В отдельных случаях разница становится еще более значительной.
«В «штатном» режиме расхождение составляет не более 10% – это та «нейтральная зона» между границами интересов продавцов и покупателей, которая позволяет им вести конструктивный диалог и достигать компромисса. Ее увеличение влечет ужесточение разногласий, которые становятся непреодолимыми для совершения сделок и, как следствие, крайне ограничивают товарооборот на рынке жилья»,– сказали аналитики.