С августа 2023 года по август 2024 года вторичное жилье на курортах Краснодарского края подорожало в среднем на 14%, до 196,6 тыс. рублей за кв. метр. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир», уточнив, что средняя стоимость лота увеличилась на 14,3%, до 9,57 млн рублей.
Заметнее всего стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья увеличилась в Новороссийске (+20,1%, до 156,7 тыс. рублей), Анапе (+17,1%, до 167,3 тыс. рублей) и в Сочи (+16,5%, до 294,1 тыс. рублей).
Меньше всего прибавил в цене «квадрат» в Геленджике (+7,6%, до 226,1 тыс. рублей) и Туапсе (+10%, до 138,7 тыс. рублей).
Вторичные квартиры также больше всего подорожали в Новороссийске – на 28,3%, до 8,09 млн рублей, Анапе - на 20,4%, до 8,4 млн рублей и в Сочи – на 13,4%, до 12,4 млн рублей.
В Геленджике «вторичка» выросла в цене на 6,1%, до 11,7 млн рублей, в Туапсе – на 9,9%, до 7,06 млн рублей.
При этом за минувший год предложение вторичных квартир на побережье сократилось на 38%, в то время как количество новостроек в продаже выросло на 16%.
«Из-за роста цен на первичном рынке многие покупатели переключаются на «вторичку», тем более что льготной ипотеки на новостройки для широкого потребителя больше нет, а цена на регулярном рынке на 22% ниже, – говорит генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Однако теперь собственники, определяя ценник, будут ориентироваться и на возросший спрос, и на стоимость новостроек, так что на вторичном рынке мы ожидаем продолжение роста цен».
Ранее «Стройгазета» сообщала, что на курортах Краснодарского края подорожали новостройки.
Заметнее всего стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья увеличилась в Новороссийске (+20,1%, до 156,7 тыс. рублей), Анапе (+17,1%, до 167,3 тыс. рублей) и в Сочи (+16,5%, до 294,1 тыс. рублей).
Меньше всего прибавил в цене «квадрат» в Геленджике (+7,6%, до 226,1 тыс. рублей) и Туапсе (+10%, до 138,7 тыс. рублей).
Вторичные квартиры также больше всего подорожали в Новороссийске – на 28,3%, до 8,09 млн рублей, Анапе - на 20,4%, до 8,4 млн рублей и в Сочи – на 13,4%, до 12,4 млн рублей.
В Геленджике «вторичка» выросла в цене на 6,1%, до 11,7 млн рублей, в Туапсе – на 9,9%, до 7,06 млн рублей.
При этом за минувший год предложение вторичных квартир на побережье сократилось на 38%, в то время как количество новостроек в продаже выросло на 16%.
«Из-за роста цен на первичном рынке многие покупатели переключаются на «вторичку», тем более что льготной ипотеки на новостройки для широкого потребителя больше нет, а цена на регулярном рынке на 22% ниже, – говорит генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Однако теперь собственники, определяя ценник, будут ориентироваться и на возросший спрос, и на стоимость новостроек, так что на вторичном рынке мы ожидаем продолжение роста цен».
Ранее «Стройгазета» сообщала, что на курортах Краснодарского края подорожали новостройки.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: