В российской столице вдвое снизилось количество сделок по срочному — в течение нескольких дней и с крупной скидкой — выкупу вторичного жилья. Об этом «СГ» сообщили в пресс-службе компании «НДВ-Супермаркет Недвижимости».
Как подсчитали в компании, в 2019 году на долю сделок по срочному выкупу приходилось порядка 10% от всех продаж на вторичном рынке. По итогам 2020-го аналогичный показатель составил 5%, при этом «НДВ» ожидают, что в 2021 году доля сделок срочного выкупа расти не будет.
Тенденцию в компании объясняют высоким спросом на жилье в Москве, который позволяет владельцам вторичных квартир реализовать их в относительно короткий срок, не прибегая к серьезным дисконтам. «Желающих реализовать свою недвижимость за несколько дней, но со скидкой в 20-40% сейчас крайне мало. Только если им срочно нужны средства на бизнес, лечение, свадьбу и иные важные жизненные события. Например, когда человек не справляется с ипотечными платежами, он вынужден продать квартиру под обременением», — поясняет руководитель департамента городской недвижимости «НДВ-Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко.
Ранее аналитики ЦИАН сообщали о росте цен на вторичное жилье в России. По их данным, за год кв. метр «вторички» в стране подорожал на 16,1%, достигнув к декабрю 2020-го уровня в 90,2 тыс. рублей. Лидерами по динамике среди регионов стали Московская область (16%), Санкт-Петербург (13%) и Москва (12,6%).