По итогам апреля 2020 года количество запросов на аренду элитных квартир в Москве снизилось на 46%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Savills, уточнив, что с начала этого года спрос на аренду высокобюджетного жилья столицы снизился на 26% относительно января-апреля 2019 года.
По данным компании, относительно предыдущего кризиса в 2014-2015 годах в России на сегодняшние события рынок высокобюджетной аренды отреагировал спокойнее. Так, если в январе-апреле 2015 года число запросов сократилось на 38% по сравнению с таким же периодом 2014 года, то сегодня данный показатель составил -26%.
Аналитики отмечают, что ставки аренды на высокобюджетное жилье не претерпели значительных изменений в марте и апреле текущего года. Средний бюджет предложения в апреле этого года сохранился на уровне марта, составив 314 тыс. рублей за объект в месяц (месяцем ранее показатель составлял 312 тыс. рублей за лот в месяц, -3%).
Как рассказала директор департамента аренды компании Елена Куликова, делать выводы еще рано, но примеры быстрого восстановления иностранных рынков придают оптимизма и уверенности в том, что текущая ситуация носит временный характер. «Мы прогнозируем, что рынок выйдет на показатели, которые отмечались до начала эпидемии», - пояснила она.
Как ранее сообщили «СГ» аналитики компании «Миэль-Аренда», по итогам апреля 2020 года спрос на аренду квартир в Москве упал на 76% относительно аналогичного периода 2019 года. Предложение квартир, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, снизилось на 30%. При этом спрос на загородную недвижимость вырос почти в 10 раз.