Московские власти при осуществлении реновации пятиэтажного жилья учтут опыт аналогичных программ в других странах. Как заявил журналистам глава департамента градостроительной политики города Сергей Лёвкин, это, в частности, позволит избежать градостроительных ошибок, которые были допущены в рамках проекта сноса в столице домов первого периода индустриального домостроения.
Как рассказал чиновник, в Израиле, например, в ходе программы редевелопмента жилья собственность жильцов передавалась застройщикам сроком на 2 года, в течение которых им предоставлялось жилье в аренду, оплачиваемое стройкомпанией. По истечении 2 лет собственникам передавалось новое жилье.
«В Германии при санации территории предлагался либо смежный район проживания, либо другой. В Москве квартиры будут предоставляться сразу, без какого-то маневренного фонда или временного переселения. Также в федеральный законопроект внесены предложения о переселении в тот же район, в котором проживает жилец сносимой пятиэтажки, кроме ТиНАО и ЗелАО», - сказал он.
Сергей Лёвкин также подчеркнул, что в столице планируется не изъятие, а обмен собственности на равноценную или равнозначную. «Капитализация имущества при этом возрастет на 20-25% от стоимости старой квартиры. Юридические расходы на оформление несёт город», - добавил он.
Как ранее сообщала «СГ», в перечень второго этапа сноса столичных пятиэтажек вошли 4500 домов так называемых несносимых серий ( I-510, I-511, I-515, II-07, I-335, I-447 и их аналоги) в 85 районах города (всего около 15 млн кв. метров). Их демонтаж планируется начать в 2018 году, после ликвидации «хрущевок» первого периода индустриального домостроения. По предварительным оценкам, на переселение горожан в новые дома потребуется 12-13 лет. Сейчас идет голосование среди жителей домов из списка мэрии.