За пять лет средняя площадь квартиры на рынке «первички» в Москве уменьшилась на 15 кв. метров до 65,2 «квадрата». Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Миэль-Новостройки», уточнив, что количество корпусов в продаже при этом выросло втрое (с 232 в 2015 году до 655 в 2020), а квартир – более чем вдвое (с 16,5 тыс. до 38,1 тыс. лотов).
По данным компании, в начале 2015 года средняя площадь жилья в новостройке в «старых» границах столицы была 80 «квадратов». За это время увеличилась и общая площадь продаваемого первичного жилья (1,32 млн кв. метров в 2015 году и 2,48 млн «квадратов» сейчас).
Гендиректор компании Наталья Шаталина отмечает, что уменьшение кв. метров жилья связано с развитием «комфорт-класса». «Пять лет назад на рынке столицы преобладали квартиры в домах бизнес-класса, а само понятие комфорт-класса находилось в стадии формирования, первый раз возникнув после кризиса 2008 года», - пояснила она.
Наталья Шаталина добавила, что пять лет назад доля объектов комфорт-класса на рынке «первички» столицы была минимальной, а сейчас - 53%. «Это максимальная доля за все время наблюдения за рынком», - заключила эксперт.
Как ранее сообщала «СГ», по итогам января 2020 года доля студий в структуре предложения жилья в России увеличилась. В 26 из 52 крупных городов, участвовавших в исследовании, доля студий увеличилась — на 0,2–7,7 п. п., а сильнее всего число тесных квартир выросло в Набережных Челнах (7,7 п. п).