Средняя стоимость квартир в новостройках кофморт-класса в Москве выросла на 6,1% за год. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Est-a-Tet, уточнив, что сегмент стандартного жилья прибавил 2,1%.
По данным компании, сейчас показатели сегментов «комфорт» и «стандарт» находятся на уровне 160,7 тыс. рублей за кв. метр и 114,5 тыс. рублей за «квадрат» соответственно. При этом дороже всего покупка квартиры комфорт-класса обойдется в СВАО – средняя цена там равна 174,1 тыс. рублей за «квадрат». Чуть ниже цены в СЗАО и ВАО - 171,3 тыс. рублей за кв. метр и 170 тыс. рублей за «квадрат» соответственно.
Аналитики отмечают, что «квадрат» жилья комфорт-класса стоит дороже всего в СВАО (в среднем - 174,1 тыс.), а наиболее бюджетное предложение относится традиционно к Зеленограду (98,5 тыс. рублей).
В компании добавили, что в сегменте «комфорт» на начальном этапе стоимость кв. метра может составлять 171,1 тыс. рублей, а при выдаче РВЭ средний показатель снижается до 164,1 тыс. рублей за «квадрат» за счет масштабности проектов и реализации комплексов в несколько очередей.
Эксперты рассказали, что в сегменте «стандарт» прямой зависимости цены от стадии строительной готовности также не наблюдается. Это связано с большой разницей в местоположении проектов и особенностями ценовой политики девелоперов.