Средняя стоимость московских новостроек к концу года вырастет на 5-7%. Об этом журналистам сообщил руководитель по работе с ключевыми партнерами компании Est-a-Tet Роман Родионцев.
По его словам, такой прогноз основан на анализе объема предложения «первички» в столице, который снижается рекордным темпами. Эксперт компании прогнозируют, что рынок новостроек движется в сторону увеличения входного билета. Это связано с госрегулированием сферы жилищного строительства.
По мнению аналитика, в перспективе девелоперы будут избавляться от непофильных активов, оптимизировать структуру, а также зависеть от условий проектного банковского финансирования. «В конечном итоге, многие девелоперы уйдут с рынка или перейдут в другие сегменты», - говорит Роман Родионцев.
По информации компании, средняя цена на квартиры комфорт-класса по итогам первого полугодия составила 160,7 тыс. рублей за «квадрат», в сегменте «стандарт» - 114,5 тыс. рублей за кв. метр.
В компании уточнили, что средняя цена комфорт-класса скорректировалась в сторону увеличения (+6,1% относительно аналогичного периода 2017 года). По сравнению с предыдущим кварталом цена выросла на 1,8%. В стандарт-классе цена увеличилась за год на 2,1%, за квартал – на 2,7%.