Меблировка от застройщика на 20% выгоднее, чем самостоятельная покупка аналогичной мебели новоселами. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «Монзе», эксперты которой подсчитали стоимость комплектации квартиры базовой мебелью в массовой новостройке.
Специалисты рассказали, что в базовый набор мебели для студии или однокомнатной квартиры входит: кухонный гарнитур, шкафы в прихожую и спальню, тумба под раковину в санузле, диван или кровать. Такой комплект обходится минимум в 500 тыс. рублей. Для двухкомнатной квартиры сумма увеличится примерно на 30% до 650 тыс. рублей, поскольку потребуется еще одно спальное место, система хранения, возможно, рабочий стол. Для трехкомнатной — 60% до 800 тыс. рублей.
В компании отметили, что меблировка от застройщика позволяет сразу после выдачи ключей переехать в готовую квартиру и сэкономить на обустройстве. Кроме того, мебель можно включить в ипотечный кредит, который намного дешевле потребительского. Разница в ежемесячных платежах может достигать 20 тыс. рублей.
По словам операционного директора компании «Монзе» Александра Шнурко, даже если не включать мебель в ипотеку, меблировка от застройщика примерно на 20% выгоднее покупателю, чем самостоятельное обустройство интерьера. «Самостоятельно в квартиры массового сегмента люди покупают мебель серийного производства. Сложно корректно сравнить затраты на эту мебель с той, что производится на заказ под конкретный ЖК. С одной стороны, индивидуальное производство всегда дороже серийного. С другой — в цену для конечного покупателя в магазине заложены торговые наценки, расходы на транспортировку, хранение на складах и прочее. Все вместе это значительно увеличивает средний чек покупки», — пояснил он.
Эксперт добавил, что при оснащении жилых комплексов экономия достигается за счет того, что девелопер посредством тендеров выбирает производителя, у которого оптимальное соотношение цены и качества. «По итогам сотрудничества он получает готовые решения — квартиры, укомплектованные согласно проекту. Производителю в рамках одного большого заказа достаточно один раз настроить станки, разработать необходимую документацию, грамотно рассчитать материал — все это также позволяет добиться выгодной стоимости для конечного потребителя», — отметил Александр Шнурко.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что завершение программы ипотеки с господдержкой породило новый тренд на первичном рынке жилья: рост спроса на компактные квартиры, полностью готовые к проживанию.