Компания «Лидер Инвест» выбрала победителя архитектурного конкурса, в рамках которого ведущие мировые архитекторы предложили свои концепции развития территории Nagatino i-Land. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании, уточнив, что выиграло конкурс международное архитектурное бюро AHR, предложившее проект многофункционального жилого комплекса (ЖК) на 2300 квартир с деловым и образовательным кластерами, а также парком на берегу Москвы-реки.
По данным пресс-службы, общая площадь участка будущей застройки равна 14,75 га. Территория находится в западной части Нагатинской поймы между старым руслом Москвы-реки и проспектом Андропова.
Игорь Рожков, вице-президент, руководитель комплекса девелопмента компании, считает, что у данной территории есть ряд важных преимуществ для потенциальных покупателей жилья. «Во-первых, это развитая транспортная инфраструктура, так как в шаговом доступе расположена станция метро "Технопарк", рядом МЦК, пролегают несколько крупных автомагистралей. Во-вторых, это соседство с уникальным парком развлечений "Остров чудес", который откроется уже в 2019 году», – пояснил он.
В компании также отметили, что на жилом полуострове есть бизнес-центры и новые административно-деловые здания с образовательным кластером со школой и детсадами, медцентром, торговые точки, рестораны и кафе. Концепция предусматривает возведение жилых и офисных зданий разной этажности с перепадом высот от 28 до 120 метров. Жилая площадь составит 148,8 тыс. «квадратов». Здесь будут студии, «однушки», «двушки», «трешки» и многокомнатные квартиры классической и европланировки площадью от 26 до 95 кв. метров. Для удобства будущих жителей запланирован подземный паркинг общей вместимостью более 3700 машиномест.
«Перед нами стояла непростая задача: территория проекта – ровный участок с отличными видовыми характеристиками, но разделенный на несколько частей, которые нужно было использовать максимально эффективно и взаимосвязано друг с другом. Кроме этого, к чести заказчика у нас не было цели вместить в проект как можно больше кв. метров. Именно это позволило нам предложить малоэтажные жилые кварталы максимально человеческого масштаба», – сказал Бориша Чорович, главный архитектор бюро.
Как рассказали в пресс-службе, корпуса проекта расположены таким образом, чтобы создать закрытые дворы, свободные от машин и посторонних. Внутри каждого квартала предполагается создание приватных рекреационных зон с детскими и спортивными площадками, пешеходными дорожками, а также искусственными водоемами.
По информации компании, особое внимание в проекте уделено озеленению и ландшафтному дизайну. На территории ЖК будет сеть бульваров, крупнейший из которых расположится вдоль набережной Москвы-реки. Его протяженность составит около 600 метров, в центральной части запланирована полукруглая площадь с кафе и ресторанами. Общая площадь озеленения превысит 4 га.
Справочно:
Международное архбюро AHR было основано в 1835 году в Великобритании. На сегодняшний день офисы AHR расположены в Лондоне, Глазго, Манчестере, Варшаве (Польша), Алматы (Казахстан) и Москве (Россия). Штат бюро превышает 400 специалистов, силами которых реализованы проекты более чем в 30 странах мира. Архитектурное бюро специализируется на жилой, офисной, торговой, гостиничной недвижимости, имеет большой опыт в создании объектов транспортной, образовательной, медицинской, спортивной инфраструктуры.
Кроме архитектурного бюро AHR в конкурсе на разработку концепции проекта приняли участие такие известные компании, как MLA+ (Нидерланды), Ricardo Bofill Taller de Arquitectura (Испания) и «Гинзбург Архитектс» (Россия).