В первом полугодии 2021 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках комфорт-класса, расположенных в границах «старой» Москвы выросла на 19,2% - до 246,4 тыс. рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в департаменте консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», уточнив, что средний бюджет покупки при этом вырос более, чем на 1,6 миллионов рублей.
Годом ранее рост составил 38% (к аналогичному периоду 2019 года), напомнили аналитики.
В июне 2021 года новостройки комфорт-класса, расположенные в «старой» Москве, сохранили уже традиционную тенденцию к росту цен. По итогам месяца стоимость квадратного метра увеличилась на 4% - до 246,4 тыс. рублей. А средний предполагаемый бюджет покупки вырос на 333,3 тыс. рублей — до 12,9 миллионов.
«Как мы видим, вопреки многим прогнозам об исчерпании потенциала для роста цен в 2020 году столичные новостройки продолжают дорожать», — комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». По ее словам, в июне возможность для очередного повышения цен девелоперам дал возросший спрос.
После снижения активности в апреле-мае покупатели снова активизировались накануне завершения программы льготной ипотеки. Новые условия делают ее не слишком применимой к столичному рынку новостроек, поэтому те, кто хотел воспользоваться выгодным кредитом, поспешили сделать это до конца первого полугодия, объясняет эксперт.
В сегменте новостроек класса «стандарт» (которых в границах старой Москвы уже фактически не осталось) в июне средняя стоимость квадратного метра снизилась на 1% - до 177,7 тыс. рублей. Подобная корректировка связана с увеличением площади оставшихся в экспозиции квартир, объясняют эксперты.
Годом ранее рост составил 38% (к аналогичному периоду 2019 года), напомнили аналитики.
В июне 2021 года новостройки комфорт-класса, расположенные в «старой» Москве, сохранили уже традиционную тенденцию к росту цен. По итогам месяца стоимость квадратного метра увеличилась на 4% - до 246,4 тыс. рублей. А средний предполагаемый бюджет покупки вырос на 333,3 тыс. рублей — до 12,9 миллионов.
«Как мы видим, вопреки многим прогнозам об исчерпании потенциала для роста цен в 2020 году столичные новостройки продолжают дорожать», — комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». По ее словам, в июне возможность для очередного повышения цен девелоперам дал возросший спрос.
После снижения активности в апреле-мае покупатели снова активизировались накануне завершения программы льготной ипотеки. Новые условия делают ее не слишком применимой к столичному рынку новостроек, поэтому те, кто хотел воспользоваться выгодным кредитом, поспешили сделать это до конца первого полугодия, объясняет эксперт.
В сегменте новостроек класса «стандарт» (которых в границах старой Москвы уже фактически не осталось) в июне средняя стоимость квадратного метра снизилась на 1% - до 177,7 тыс. рублей. Подобная корректировка связана с увеличением площади оставшихся в экспозиции квартир, объясняют эксперты.
Ранее «СГ» сообщала, что в России создадут цифровую экосистему недвижимости.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: