В 7 из 15 крупнейших российских банков в ноябре 2019 года ставки по ипотеке были снижены до уровня менее 9% годовых. Об этом свидетельствуют данные совместного мониторинга ДОМ.РФ и FrankRG.
В исследовании отмечается, что за период с апреля по ноябрь 2019 года ставки по ипотечным продуктам последовательно снижали все крупнейшие российские банки. Средний по банкам из топ-15 показатель ставок на новостройки за исследуемый период снизился на 1,3 п.п., на вторичное жилье — на 1,45 п.п.
Такую динамику эксперты объясняют рядом факторов, в числе которых снижение ключевой ставки Центробанка России до 6,5% и замедление инфляции.
Как следует из мониторинга, в сентябре 2019-го средневзвешенная ставка банков из топ-15 по жилищным кредитам составляла 9,7%, к середине ноября показатель снизился до 9,2%. При этом в ДОМ.РФ не исключают, что еще в 2019 году показатель упадет ниже 9%, а к январю-февралю 2020 опустится до минимального значения за весь период наблюдений.
В плановых показателях нацпроекта «Жилье и городская среда» на 2019 год заложен средний уровень ипотечных ставок в 8,9%, к 2020-му показатель должен достичь 8,7%.