По итогам октября 2018 года средняя стоимость кв. метра в новостройках Санкт-Петербурга составляет 90,1 тыс. рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе агентства недвижимости «София», уточнив, что три года назад стоимость «квадрата» находилась на уровне 90,7 тыс. рублей.
По данным аналитиков, максимальная стоимость кв. метра в новостройках Северной столицы фиксировалась в июле 2016 года (91,5 тыс. рублей). После этого последовало затяжное падение цен, которое снизило среднюю стоимость «квадрата» до уровня в 85,8 тыс.рублей. При этом трехгодичный минимум пришелся на апрель 2017 года.
Гендиректор агентства Надия Широкова, уверена, что стоимость кв. метра в новостройках Петербурга в ближайшей перспективе будет расти. «Такой тренд будут задавать факторы реализации отложенного спроса от клиентов, которые ждали минимальных ставок по ипотеке, ужесточение требований к строительным компаниям и к их новым проектам, а также общее сокращение числа выданных разрешений на строительство и рост курсов валют», - отметила она.
Эксперты добавили, что фактор цены для покупателей на рынке «первички» по-прежнему является одним из важнейших. На данный момент около 70% покупателей принимают решение относительно выхода на сделку, отталкиваясь от бюджета.