С начала 2018 года количество запросов от состоятельных жителей российских регионов по программам инвестиционного гражданства увеличилось вдвое. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Moscow Sotheby’s International Realty, уточнив, что в фокусе предпочтений находится кипрская программа получения паспорта ЕС и карибский «паспорт путешественника».
По словам Ирины Мошевой, управляющего директора компании, особый интерес у россиян также вызывает Черногория. «Интерес к зарубежной недвижимости связан не только с целью получения паспорта другого государства, но и с инвестиционными возможностями определенных зарубежных объектов. Диапазон доходности составляет от 4-5% годовых в валюте (при инвестировании в премиальные гостиницы на Карибах) до 18% годовых в валюте (при вложениях в элитную курортную недвижимость на Кипре)», – отметила она.
Эксперт добавила, что сохранять мобильность и свободно перемещаться по миру в комфортных условиях очень важно для бизнесменов, у которых нет времени на оформление и получение виз. «Гражданство Кипра обеспечивает необходимый уровень свободы при перемещении по территории Европейского союза, а паспорт стран Карибского бассейна предоставляет возможность упрощенного получения визы США и свободное посещение Великобритании, а также позволяет пользоваться преимуществами налогового законодательства с отсутствующим налогом на прирост капитала», – прокомментировала Ирина Мошева.
В компании отметили, что особое внимание региональные инвесторы стали уделять недвижимости в Черногории из-за старта в начале октября программы получения инвестгражданства.
По мнению Ирины Мошевой, такой интерес вполне оправдан. «Растущий рынок с умеренным «входным билетом» от 250 тыс. евро и скорая перспектива интеграции страны в ЕС делают Черногорию весьма привлекательной с точки зрения инвестиций в курортную недвижимость», – заключила она.