Shutterstock/FOTODOM
Одними из наиболее важных факторов для россиян при выборе квартиры на первичном рынке жилья являются цена (53%), инфраструктура района (37%), расположение дома (32%) и надежность продавца (31%). Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе платформы «Авито Недвижимость», эксперты которой опросили россиян, чтобы узнать об их опыте и планах по покупке жилья в новостройках и основных критериях выбора новой квартиры.
Специалисты рассказали, что среди опрошенных 29% хотя бы раз приобретали жилье в новостройках, больше половины из них (52%) совершили покупку в течение последних пяти лет. Почти треть жителей страны (31%) планируют купить квартиру в новостройке в будущем. Среди них 40% рассчитывают приобрести квартиру в следующие 3 года, еще 23% — в срок от 3 до 5 лет и 37% — в период от 5 лет.
Также россияне, которые уже приобретали жилье в новостройках или планируют это сделать, рассказали о наиболее важных факторах при выборе квартиры. Ключевым критерием стала цена — так ответили 53% респондентов. Еще одним значимым параметром при выборе жилья в новостройке стало наличие рядом магазинов, школ, детских садов и больниц — за этот вариант проголосовали 37% опрошенных. Среди других критериев респонденты называли расположение жилого комплекса (ЖК) (32%), надежность застройщика (31%), площадь квартиры (28%), транспортную доступность (24%), планировку жилья (23%).
Среди наиболее важных дополнительных удобств в ЖК чаще всего россияне отмечали охраняемую территорию (52%). Также на выбор респондентов влияет наличие детской площадки рядом с домом (48%), действующего бизнеса на первых этажах помещения (38%) и зон для общения и отдыха жителей (28%). Подземный паркинг отмечали в 27% случаев, двор без машин — в 26%.
По словам управляющего директора направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрия Алексеева, с середины прошлого года, когда завершилось действие массовой льготной ипотеки, на первичном рынке жилья наблюдается формирование отложенного спроса. «Одновременно с этим в последние месяцы активность потенциальных покупателей новостроек растет, что может привести к частичной реализации этого спроса уже в ближайшее время. Вложения застройщиков в качественное строительство, инфраструктуру, высокий уровень сервиса и гибкие условия покупки выступают важными условиями для привлечения покупателей на конкурентом рынке», — прокомментировал он.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что по итогам февраля 2025 года новостройки подорожали в 39 городах, подешевели в 28, и в трех городах цены на первичное жилье не изменились. В среднем по всем городам квартиры в новостройках подорожали на 0,2%, и теперь оцениваются в 7 402 190 рублей за лот.