В III квартале 2025 года в 15 самых продаваемых новостройках бизнес-класса «старой» Москвы было заключено 46% от общего количества договоров долевого участия в сегменте. Об этом «Стройгазете» сообщили в «Метриум», уточнив, что это на 42,4% больше, чем во II квартале 2025 года.
Топ-15 наиболее популярных проектов бизнес-класса на первичном рынке за квартал пополнило шесть комплексов. 4 из 15 проектов, вошедших в рейтинг самых продаваемых новостроек бизнес-класса «старой» Москвы, реализуются девелопером MR. Также в топ-15 вошли по два комплекса от «Донстроя» и Группы «ЛСР», по одному – от STONE, ГК «Главстрой», ГК «ФСК», Группы «Аквилон», Группы Родина, Группы «Эталон», «Кортрос».
«На рынке новостроек класса бизнес и выше с каждым годом все популярнее становятся высотные проекты, – рассказывает Артур Кулешов, исполняющий обязанности заместителя генерального директора по продажам и digital-маркетингу компании MR. – Клиенты выбирают их не только за видовые характеристики, но и благодаря развитой инфраструктуре по принципу «города в городе». Под крышей современных небоскребов часто расположены фитнес-клубы с бассейнами, образовательные учреждения, магазины и рестораны. Кроме того, во многих подобных проектах активно внедряется система «умного дома», повышающая уровень безопасности, комфорта и энергоэффективности».
Лидером рейтинга стал жилой комплекс Shagal от Группы «Эталон». В прошедшем квартале в нем было совершено 570 сделок по ДДУ (8,5% от всех покупок), то есть ежемесячно продавалось в среднем по 190 квартир.
Второе место занял жилой комплекс City Bay от компании MR. По итогам III квартала 2025 года в нем было заключено 371 договор долевого участия (5,5% от всех ДДУ в бизнес-классе). Каждый месяц в City Bay продавалось в среднем 123 квартиры.
На третьем месте находится жилой комплекс STONE Rise от девелопера STONE. В июле-сентябре 2025 года покупатели приобрели 238 квартир в этом комплексе (3,6% от общего объема сделок в бизнес-классе). Среднемесячный темп реализации – 80 квартир.
«В новостройках Москвы сегодня запроектировано в среднем порядка 1600 квартир, – прокомментировала Кристина Недря, директор коммерческого управления STONE. – На рынке, особенно в массовом сегменте и бизнес-классе, преобладают масштабные кварталы. У такого формата жилья есть свои преимущества, однако у клиентов растет потребность в приватных пространствах. Поэтому ожидаемыми событиями для рынка всегда становятся новые проекты точечной застройки (до 800 квартир). Доля таких новостроек в бизнес-классе составляет около 27%».
По данным «Метриум», средняя цена квадратного метра в новостройках бизнес-класса «старой» Москвы по итогам сентября 2025 года составила 509,3тыс. рублей.
Ранее «Стройгазета» рассказала о пяти современных планировках спален в жилье премиум-класса.
Топ-15 наиболее популярных проектов бизнес-класса на первичном рынке за квартал пополнило шесть комплексов. 4 из 15 проектов, вошедших в рейтинг самых продаваемых новостроек бизнес-класса «старой» Москвы, реализуются девелопером MR. Также в топ-15 вошли по два комплекса от «Донстроя» и Группы «ЛСР», по одному – от STONE, ГК «Главстрой», ГК «ФСК», Группы «Аквилон», Группы Родина, Группы «Эталон», «Кортрос».
«На рынке новостроек класса бизнес и выше с каждым годом все популярнее становятся высотные проекты, – рассказывает Артур Кулешов, исполняющий обязанности заместителя генерального директора по продажам и digital-маркетингу компании MR. – Клиенты выбирают их не только за видовые характеристики, но и благодаря развитой инфраструктуре по принципу «города в городе». Под крышей современных небоскребов часто расположены фитнес-клубы с бассейнами, образовательные учреждения, магазины и рестораны. Кроме того, во многих подобных проектах активно внедряется система «умного дома», повышающая уровень безопасности, комфорта и энергоэффективности».
Лидером рейтинга стал жилой комплекс Shagal от Группы «Эталон». В прошедшем квартале в нем было совершено 570 сделок по ДДУ (8,5% от всех покупок), то есть ежемесячно продавалось в среднем по 190 квартир.
Второе место занял жилой комплекс City Bay от компании MR. По итогам III квартала 2025 года в нем было заключено 371 договор долевого участия (5,5% от всех ДДУ в бизнес-классе). Каждый месяц в City Bay продавалось в среднем 123 квартиры.
На третьем месте находится жилой комплекс STONE Rise от девелопера STONE. В июле-сентябре 2025 года покупатели приобрели 238 квартир в этом комплексе (3,6% от общего объема сделок в бизнес-классе). Среднемесячный темп реализации – 80 квартир.
«В новостройках Москвы сегодня запроектировано в среднем порядка 1600 квартир, – прокомментировала Кристина Недря, директор коммерческого управления STONE. – На рынке, особенно в массовом сегменте и бизнес-классе, преобладают масштабные кварталы. У такого формата жилья есть свои преимущества, однако у клиентов растет потребность в приватных пространствах. Поэтому ожидаемыми событиями для рынка всегда становятся новые проекты точечной застройки (до 800 квартир). Доля таких новостроек в бизнес-классе составляет около 27%».
По данным «Метриум», средняя цена квадратного метра в новостройках бизнес-класса «старой» Москвы по итогам сентября 2025 года составила 509,3тыс. рублей.
Ранее «Стройгазета» рассказала о пяти современных планировках спален в жилье премиум-класса.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: