Эксперты назвали самые доходные арендные квартиры на курортах Крыма

Самые доходные арендные квартиры расположены на берегу Черного моря в Симферополе. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики портала «Мир квартир», уточнив, что сдавая жилье в аренду в этом городе круглогодично, можно получить 8,3% годовых, а расходы на покупку жилья окупятся за 12 лет.

По данным компании, такие высокие показатели объясняются тем, что Симферополь – столица республики, и арендные квартиры востребованы не только летом, но и зимой, а ставки снижаются не сильно. Частично это относится и к Севастополю, в котором размещены военные базы и флот – в этом городе активность сохраняется также в течение всего года. Доходность жилья здесь составляет 7,4%, а окупаемость – 14 лет.

Аналитики отмечают, что третье место в рейтинге занимает Керчь (7,1% и 14 лет). Такой хороший результат обусловлен невысокой стоимостью жилья в городе. Причем другие города Крыма сильно уступают этим трем населенным пунктам.

В компании рассказали, что самые низкие показатели у Алушты, Алупки и Гурзуфа. В Алуште цены на покупку квартир высокие, а сдать их дорого, особенно зимой, не получится. Поэтому доходность тут всего 2,4%, а для того, чтобы недвижимость окупилась, придется ждать целых 42 года. В Алупке ситуация та же – 2,7% и 37 лет. В Гурзуфе ситуацию портят высокие цены на объекты, поэтому доходность равна лишь 3,1%, а окупаемость жилья - 33 годам.