С октября 2022 года по октябрь 2023 года средняя стоимость посуточной аренды квартиры в популярных у россиян новогодних направлениях выросла на 18%, в то время как для загородного жилья арендные ставки изменились. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе платформы «Авито Недвижимость, специалисты которого изучили предложения и цены в самых популярных направлениях зимнего отдыха.
По данным аналитиков, желающие встретить Новый 2024 год у моря в текущих ценах заплатят 2,5 тыс. рублей за частный объект в Крыму и 3,5 тыс. рублей — в Краснодарском крае. Посуточная аренда квартир в этих регионах стоит 2,1 тыс. и 2,8 тыс. рублей соответственно.
Для сравнения, в Москве «загородка» почти в пять раз дороже городских квартир —15 тыс. против 3,2 тыс. рублей за ночь в среднем. В Московской области и Санкт-Петербурге разрыв более чем в три раза — обоих регионах снять загородный объект стоит в среднем 8 тыс. рублей против 2,5 тыс. рублей в случае с квартирами.
Дешевле всего среди популярных новогодних направлений посуточно снять квартиру можно на родине Деда Мороза — в Вологодской области. Здесь такой объект в среднем стоит 1,9 тыс. рублей за ночь. За возможность остановиться на родине Снегурочки — в Костромской области — в октябре 2023 года нужно заплатить 2 тыс. рублей в сутки за квартиру и 5,5 тыс. рублей за аренду загородного дома.
Руководитель направления краткосрочной аренды «Авито Недвижимости» Артём Кромочкин отметил, что при бронировании объектов на новогодние праздники стоит рассчитывать на то, что цены будут выше в среднем на 30%. «В подорожании многое зависит от объема предложения — чем он больше, чем ниже колебания цен. Также на итоговую стоимость жилья в ажиотажные дни сильно влияют вопросы логистики и платежеспособности аудитории», — пояснил он.
Из популярных у россиян «новогодних» регионов объем предложения краткосрочной аренды загородных объектов сильнее всего за год вырос в Республике Алтай (+55%), Калининградской (+50%) и Московской областях (+44%). В сегменте посуточной аренды квартир — в Республике Алтай (+76%), Калининградской области (+57%) и Краснодарском крае (+45%). Москва стала единственным направлением, в котором количество доступных для посуточной аренды квартир сократилось.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что с октября 2022 года по октябрь 2023 года краткосрочная аренда квартир в бизнес-столицах России подорожала на 18% до 2,3 тыс. рублей в сутки. Объем предложения таких лотов за год вырос на 28%.