Рост цен на рынке загородной недвижимости продолжается – за год дома в курортных регионах подорожали в среднем на треть. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики компании ЦИАН, уточнив, что средняя стоимость дома в продаже в целом по России составляет 7 млн рублей.
При этом в мае 2020 года средняя стоимость дома в продаже в России составила 6,1 миллионов. В расчетах учитывались частные дома и коттеджи со стандартной площадью (50-700 кв м.) и ценой (0,15-200 млн руб.). Регионы, в которых объем предложения составляет менее ста домов, в выборку не вошли.
Дома дорожают гораздо медленнее квартир. Сказывается тот факт, что в 2020 году на рынке загородной недвижимости не действовала льготная ипотека. Кроме того, покупка дома влечет за собой дополнительные затраты, связанные с необходимостью вкладываться в уборку территории, инвестиции и инженерную инфраструктуру, и тд.
Наибольший рост средних цен на загородном рынке зафиксирован в Южном ФО (+22,3%) и Северо-Западном ФО (+16,9%). В Южном ФО увеличение цен обеспечивается, в первую очередь, Краснодарским краем (рекордные +47,9%), а также Севастополем (+31%). Там цены растут наиболее быстро. Причина в увеличении спроса – в современных условиях, когда многие перешли на удаленку, а ситуация с туристическими поездками остается довольно неопределенной, предложения в частных домах в регионах с комфортным климатом стали довольно привлекательными.
Похожая ситуация и в Ставропольском крае – здесь популярен регион Кавказских Минеральных Вод, Крыма (+17,7%) и Республики Алтай (+21,5%).
Также высокие темпы в столичных регионах: в Москве (+23,1%), Санкт-Петербурге (+21,3%), Ленинградской (+28,6%) и в Московской областях (+22,5%). По словам аналитиков, это свидетельствует об изменении структуры предложения и вымывании наиболее доступных вариантов с меньшей площадью.
Ранее «СГ» сообщала, что комнаты в курортных регионах подорожали до 16%.
При этом в мае 2020 года средняя стоимость дома в продаже в России составила 6,1 миллионов. В расчетах учитывались частные дома и коттеджи со стандартной площадью (50-700 кв м.) и ценой (0,15-200 млн руб.). Регионы, в которых объем предложения составляет менее ста домов, в выборку не вошли.
Дома дорожают гораздо медленнее квартир. Сказывается тот факт, что в 2020 году на рынке загородной недвижимости не действовала льготная ипотека. Кроме того, покупка дома влечет за собой дополнительные затраты, связанные с необходимостью вкладываться в уборку территории, инвестиции и инженерную инфраструктуру, и тд.
Наибольший рост средних цен на загородном рынке зафиксирован в Южном ФО (+22,3%) и Северо-Западном ФО (+16,9%). В Южном ФО увеличение цен обеспечивается, в первую очередь, Краснодарским краем (рекордные +47,9%), а также Севастополем (+31%). Там цены растут наиболее быстро. Причина в увеличении спроса – в современных условиях, когда многие перешли на удаленку, а ситуация с туристическими поездками остается довольно неопределенной, предложения в частных домах в регионах с комфортным климатом стали довольно привлекательными.
Похожая ситуация и в Ставропольском крае – здесь популярен регион Кавказских Минеральных Вод, Крыма (+17,7%) и Республики Алтай (+21,5%).
Также высокие темпы в столичных регионах: в Москве (+23,1%), Санкт-Петербурге (+21,3%), Ленинградской (+28,6%) и в Московской областях (+22,5%). По словам аналитиков, это свидетельствует об изменении структуры предложения и вымывании наиболее доступных вариантов с меньшей площадью.
Ранее «СГ» сообщала, что комнаты в курортных регионах подорожали до 16%.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: