По итогам июня объем предложения квартир с отделкой составил 28%, из которых 83% пришлось на лоты с полной отделкой и 17% – на жилье с отделкой под чистовую. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе «Миэль-Новостройки».
По данным компании, больше всего квартир с отделкой выставлено на продажу в эконом-классе (46% от общего объема предложения). В комфорт-классе доля таких лотов составляет 38%. Меньше всего лотов с отделкой продается в бизнес-классе – всего 14%.
Аналитики добавили, что девелоперы предлагают покупателям жилье с двумя видами отделки. Первая – это чистовая, которая подразумевает лишь закупку мебели. Второй вариант – это отделка под чистовую или white box, когда застройщик выполняет все подготовительные работы (строит перегородки, делает стяжку пола, выравнивает стены, потолок, делает разводку электричества до розеток и т.д.). В бизнес-классе доля квартир с отделкой под чистовую составляет 3%, в комфорт-классе чуть выше – 7%.
Наталья Шаталина, гендиректор компании, отметила, что покупатели, которые приобретают жилье бизнес-класса, обычно обращаются в агентство для разработки индивидуального дизайн-проекта, в котором учтут все их пожелания.
«Поэтому здесь даже доля квартир с отделкой white box весьма незначительна, потому что данный вид отделки заметно ограничивает воплощение в интерьере различных нестандартных решений. А вот для покупателей квартир эконом-класса на первом месте стоит вопрос бюджета покупки. Учитывая предпочтения покупателей, девелоперы предлагают купить либо жилье с полной отделкой – тем, кто хочет максимально сэкономить, или квартиру без отделки – тем, кто готов самостоятельно решать вопрос с ремонтом», – прокомментировала она.