Санатор группы компаний «СУ-155», банка «Российский капитал», планирует заключить договоры уступки прав требований со всеми соинвесторами дома в Щербинке. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста, уточнив, что это позволит вернуть гражданам вложенные средства.
Как сообщили в пресс-службе, в настоящий момент Арбитражным судом Московской области вынесено 186 определений о включении требований граждан-участников строительства в Реестр требований по передаче жилых помещений.
«Исходя из того, что банк планирует заключать договоры с 5-6 гражданами ежедневно, начиная с 7 июля 2017 года, то где-то до конца августа со всеми 186 гражданами будут заключены договоры», - сказала заместитель председателя комитета Екатерина Храмова.
Как уточнили в «Роскапе», для подписания договора пайщик должен принести с собой оригиналы: определения суда, договора об участии в жилищно-строительном кооперативе (ЖСК), платежных документов, подтверждающих оплату вступительного и паевого взносов, паспорт, нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на уступку прав требований, а также банковские реквизиты для перечисления денежных средств.
По данным ведомства, объем выплат должен быть подтвержден определением арбитражного суда. Договор уступки будет заключаться между четырьмя сторонами: пайщиком, «СУ-155», «РК-Строй» (входит в структуру «Роскапа») и ЖСК «Губернский» или ЖСК «Зодчий», в зависимости от того, через какой из них пайщик приобретал права на квартиру.
«Первым документ подписывает пайщик, затем мы берем один-два рабочих дня для получения подписей остальных сторон. После того, как все стороны документ подпишут, средства будут перечислены на указанный расчетный счет гражданина в течение одного рабочего дня», - рассказали в банке.
Также в пресс-службе отметили, что отдельно будет обсуждаться механизм работы с пайщиками, у которых оформлена ипотека, и теми, кто не полностью оплатил сумму паевого и/или вступительного взноса в ЖСК. Совещание по этому вопросу запланировано на следующую неделю.
Как ранее сообщала «СГ», вариант с возвратом средств «Роскап» предложил в апрелде 2017 года. Пресс-служба Москомстройинвеста сообщала, что это связано с невозможностью достроить дом по адресу: Щербинка, ул. Железнодорожная, вл. 39, корп. 1, 2, поскольку не получается достичь договоренностей с правообладателем земельного участка – компанией «Грандилекс», на котором «СУ-155», не имея разрешительной документации, начал строительство.
Ссылки по теме:
Пайщикам «СУ-155» в Щербинке предложили 2 варианта решения квартирного вопроса
Минстрой одобрил схему решения проблемы пайщиков «СУ-155» в Щербинке