По итогам первого полугодия 2019 года объем нового предложения на первичном рынке апартаментов Москвы сократился на 14% и составил 65,7 тыс. кв. метров. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank, уточнив, что при этом за полгода на рынке новостроек столицы на 27% увеличился объем предложения квартир (84,1 тыс. кв. метров).
По информации экспертов, в первом полугодии 2019 года на первичном рынке апартаментов было реализовано всего 111 лотов. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года в этом сегменте количество сделок сократилось на 21% при росте общего объема сделок на рынке на 16%.
В компании отметили, что девелоперы, отвечая на изменения потребительских предпочтений, сокращают предложение апартаментов. В итоге 90% проектного объема премиальных комплексов, вышедших на рынок в первом полугодии 2019 года, было представлено квартирами.
Аналитики уточнили, что средняя цена на рынке премиальных апартаментов составила 663 тыс. рублей за кв. метр, увеличившись за шесть месяцев на 10%. Средняя цена на премиальные квартиры составила 553 тыс. рублей за «квадрат», снизившись на 8% за полгода.
По словам директора департамента городской недвижимости Андрея Соловьева, в будущем тенденция сокращения доли апартаментов в структуре спроса и предложения сохранится. «Более 60% премиальных проектов, планируемых к реализации в ближайшие 2-3 года, будут представлены в формате квартир», - комментирует эксперт.