В 2025 году самым популярным районом столицы как по количеству просмотров объявлений новостроек, так и по продажам стал Даниловский в Южном административном округе. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе платформы «Авито Недвижимость».
В прошлом году 71% сделок с новостройками прошли внутри МКАД. Больше всего продаж в ЮАО (12,7%, средний бюджет составил 22,1 млн рублей) и ЗАО (12,3%, 29,4 млн рублей). Меньше всего — в ЮЗАО и ЦАО (по 2,5%), при этом в ЦАО средний бюджет достиг 101 млн рублей. Дешевле всего в пределах МКАД купить квартиру можно было в ВАО (16,5 млн рублей) и в ЮВАО (17,9 млн рублей).
За МКАД на Новую Москву пришлось 29% продаж при среднем чеке 11,7 млн рублей, на ЗелАО — 1,4% (10,6 млн рублей).
Фото: «Авито Недвижимость»
По продажам в топ-5 районов вошли Даниловский (5%), Очаково-Матвеевское и Покровское-Стрешнево (по 4%), Хорошево-Мневники и Западное Дегунино (по 3%). Последний привлекал ценой 14,3 млн рублей против столичного среднего в 25,4 млн рублей. Рекордсмены по стоимости — Арбат (575 млн рублей), Тверской (378 млн рублей), Якиманка (369 млн рублей).
Топ-7 по просмотрам: Даниловский — 1-е, Покровское-Стрешнево — 2-е, Западное Дегунино — 3-е. Различия есть: Пресненский (8-е по просмотрам, 29-е по продажам), Останкинский (9-е и 81-е), Солнцево (5-е и 11-е). Средняя цена просматриваемых объектов — 8,4 млн рублей (черновая отделка) и 9,3 млн рублей (чистовая).
Средняя площадь квартир внутри МКАД — 51 кв. метров, в Новой Москве — 45 кв. метров. Самые просторные — в Арбате (214 кв. метров), Хамовниках (139 кв. метров), Якиманке (137 кв. метров). Компактнее всего — в Тропарево-Никулино (22 кв. метров), Новокосине (24 кв. метров), Солнцево (34 кв. метров).
Руководитель аналитического центра «Авито Недвижимости» Ольга Клещеева дополнила, что при выборе квартиры в новостройке в 2025 году москвичи искали оптимальное сочетание локации, транспортной доступности и цены. Этим объясняется факт, что значительную часть продаж по-прежнему генерирует Новая Москва: проекты застройщиков за МКАД дают возможность приобрести квартиру в столице по более доступной цене, при этом предлагая столичные преимущества — социальные, инфраструктурные, транспортные.
«Лидерство Даниловского района в Старой Москве связано с большим объемом концентрированного предложения и достоинствами местоположения: несколько станций метро, близость к центру и большая набережная Москвы-реки привлекают потенциальных покупателей», — подытожила она.
Ранее «Стройгазета» сообщила, что каждый шестой россиянин мечтает о новом жилье в 2026 году.
В прошлом году 71% сделок с новостройками прошли внутри МКАД. Больше всего продаж в ЮАО (12,7%, средний бюджет составил 22,1 млн рублей) и ЗАО (12,3%, 29,4 млн рублей). Меньше всего — в ЮЗАО и ЦАО (по 2,5%), при этом в ЦАО средний бюджет достиг 101 млн рублей. Дешевле всего в пределах МКАД купить квартиру можно было в ВАО (16,5 млн рублей) и в ЮВАО (17,9 млн рублей).
За МКАД на Новую Москву пришлось 29% продаж при среднем чеке 11,7 млн рублей, на ЗелАО — 1,4% (10,6 млн рублей).
Фото: «Авито Недвижимость»
По продажам в топ-5 районов вошли Даниловский (5%), Очаково-Матвеевское и Покровское-Стрешнево (по 4%), Хорошево-Мневники и Западное Дегунино (по 3%). Последний привлекал ценой 14,3 млн рублей против столичного среднего в 25,4 млн рублей. Рекордсмены по стоимости — Арбат (575 млн рублей), Тверской (378 млн рублей), Якиманка (369 млн рублей).
Топ-7 по просмотрам: Даниловский — 1-е, Покровское-Стрешнево — 2-е, Западное Дегунино — 3-е. Различия есть: Пресненский (8-е по просмотрам, 29-е по продажам), Останкинский (9-е и 81-е), Солнцево (5-е и 11-е). Средняя цена просматриваемых объектов — 8,4 млн рублей (черновая отделка) и 9,3 млн рублей (чистовая).
Средняя площадь квартир внутри МКАД — 51 кв. метров, в Новой Москве — 45 кв. метров. Самые просторные — в Арбате (214 кв. метров), Хамовниках (139 кв. метров), Якиманке (137 кв. метров). Компактнее всего — в Тропарево-Никулино (22 кв. метров), Новокосине (24 кв. метров), Солнцево (34 кв. метров).
Руководитель аналитического центра «Авито Недвижимости» Ольга Клещеева дополнила, что при выборе квартиры в новостройке в 2025 году москвичи искали оптимальное сочетание локации, транспортной доступности и цены. Этим объясняется факт, что значительную часть продаж по-прежнему генерирует Новая Москва: проекты застройщиков за МКАД дают возможность приобрести квартиру в столице по более доступной цене, при этом предлагая столичные преимущества — социальные, инфраструктурные, транспортные.
«Лидерство Даниловского района в Старой Москве связано с большим объемом концентрированного предложения и достоинствами местоположения: несколько станций метро, близость к центру и большая набережная Москвы-реки привлекают потенциальных покупателей», — подытожила она.
Ранее «Стройгазета» сообщила, что каждый шестой россиянин мечтает о новом жилье в 2026 году.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: