В феврале 20234 года на вторичном рынке жилья «старой» Москвы выставлено на продажу 33,4 тыс. лотов или 2,5 млн кв. метров. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», уточнив, что основная доля предложения приходится на десять районов (35,8%).
Наибольший объем предложения вторичного жилья представлен в районе Раменки (7,5%). В реализации здесь находится 186,1 тыс. кв. метров и 1,6 тыс. квартир и апартаментов. Второе место занял район Хамовники с долей в 6,5%. Здесь покупателям доступно 160,4 тыс. кв. метров и 877 лотов. В тройке лидеров находится Пресненский район с долей 6,2%. Здесь в реализации на вторичном рынке представлено 1,3 тыс. лотов общей площадью 154,1 тыс. кв. метров.
В топ-10 также попали Хорошево-Мневники (76,5 тыс. кв. метров, 1 тыс. лотов), Очаково-Матвеевское (62,3 тыс. кв. метров, 627 лотов), Даниловский (56 тыс. кв. метров, 876 лотов), Тверской (55,4 тыс. кв. метров, 449 лотов), Хорошевский (54,7 тыс. кв. метров, 659 лотов), Басманный (43,5 тыс. кв. метров, 425 лотов) и Можайский (39,3 тыс. кв. метров, 573 лота).
Руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева говорит, что профицит вторичных лотов именно в этих десяти локациях Москвы обусловлен в первую очередь престижностью районов, а, следовательно, и более высокой стоимостью. «Средняя цена «вторички» здесь начинается от 24,6 млн рублей в то время, как средний бюджет покупателей в текущих условиях, как правило, составляет от 10 млн до 13 млн рублей».
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Московском регионе приостановился рост цен на вторичное жилье.
Наибольший объем предложения вторичного жилья представлен в районе Раменки (7,5%). В реализации здесь находится 186,1 тыс. кв. метров и 1,6 тыс. квартир и апартаментов. Второе место занял район Хамовники с долей в 6,5%. Здесь покупателям доступно 160,4 тыс. кв. метров и 877 лотов. В тройке лидеров находится Пресненский район с долей 6,2%. Здесь в реализации на вторичном рынке представлено 1,3 тыс. лотов общей площадью 154,1 тыс. кв. метров.
В топ-10 также попали Хорошево-Мневники (76,5 тыс. кв. метров, 1 тыс. лотов), Очаково-Матвеевское (62,3 тыс. кв. метров, 627 лотов), Даниловский (56 тыс. кв. метров, 876 лотов), Тверской (55,4 тыс. кв. метров, 449 лотов), Хорошевский (54,7 тыс. кв. метров, 659 лотов), Басманный (43,5 тыс. кв. метров, 425 лотов) и Можайский (39,3 тыс. кв. метров, 573 лота).
Руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева говорит, что профицит вторичных лотов именно в этих десяти локациях Москвы обусловлен в первую очередь престижностью районов, а, следовательно, и более высокой стоимостью. «Средняя цена «вторички» здесь начинается от 24,6 млн рублей в то время, как средний бюджет покупателей в текущих условиях, как правило, составляет от 10 млн до 13 млн рублей».
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Московском регионе приостановился рост цен на вторичное жилье.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: