По итогам 2023 года стоимость аренды жилья в Москве выросла на 17%. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании Colife, уточнив, что в 2024 году тенденция на повышение арендных ставок сохранится.
По словам руководителя департамента Colife Ольги Полетцкой, в 2024 году стоимость краткосрочной аренды (до шести месяцев) жилья вырастет на 20% по сравнению с 2023 годом, и около 15% при долгосрочной аренде (от шести месяцев). «Мы прогнозируем рост, который связан с несколькими факторами. Один из них — увеличение ставки ЦБ. В этом году мы видели, что эта мера привела к повышению процента ставки по ипотеке, как следствие, люди отказались от покупки квартиры в пользу аренды. Еще одна причина, которая останется актуальной и в 2024 году, это дефицит съемного жилья. В результате это привело к росту цен на аренду. Другими словами, предложение не успевает за повышенным спросом», — рассказала она.
Эксперт добавила, что также на арендных ставках скажется подорожание коммунальных услуг. «Правительство РФ уже утвердило индексы изменения размера платы за коммунальные услуги на 2024-2028 годы. Со второго полугодия 2024 года предельный размер подорожания ЖКХ в Москве составит 11%», — пояснила Ольга Полетцкая.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в 2023 году цены на аренду жилья в Санкт-Петербурге выросли на 15% на фоне увеличения миграции, колебаний рынка и изменений ипотечных ставок.