Средний объект площадью до 32 кв. метров сдается на 13% дешевле обычной однокомнатной квартиры. Поэтому сегмент студий и маленьких «однушек» довольно устойчив, и арендодатели здесь чувствуют себя увереннее. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «МИР КВАРТИР», уточнив, что за минувший год в 47 городах из 70 квартиры до 32 «квадратов» сдавались дороже, а в 23 – дешевле.
«Больше всего аренда подорожала в Белгороде (+28,5%), Саранске (+24%), Владивостоке (+22,2%), Барнауле (+18%), Якутске (+13,8%), Московской области (+12,3%), Грозном (+11,9%), Астрахани (+11,9%), Красноярске (+11,6%) и Смоленске (+11,2%). Городами с наиболее подешевевшей арендой оказались Калининград (-13,6%), Новосибирск (-10,5%), Сочи (-8,5%), Новокузнецк (-7,6%), Ставрополь (-6,9%), Нижний Новгород (-6,1%), Орел (-5,8%), Екатеринбург (-5,6%), Ростов-на-Дону (-5%) и Ярославль (-4,9%)», – рассказали эксперты.
В Москве арендодатели увеличили плату за небольшие квартиры на 4,3%, до 51,1 тыс. рублей в месяц, в Санкт-Петербурге, напротив, уменьшили на 3,6%, до 30,9 тыс. рублей. В среднем по всем городам такие объекты выросли в цене на 3,2% за год, до 23,2 тыс. рублей в месяц.
«Спрос на маленькие квартиры всегда высок, так как в этот сегмент приходят люди, которые теряют возможность платить за более просторное жилье. Поэтому ставки аренды здесь либо растут быстрее, либо падают медленнее, чем на квартиры других форматов. Так, полноразмерные «однушки» за год подорожали всего на 2,3%, а «двушки» – на 2,5%. В целом на рынке аренды продолжается коррекция ставок после бурного подорожания в 2024 году, и сейчас рост цен на съемное жилье в большинстве городов не покрывает инфляцию», – прокомментировал Генеральный директор «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что москвичам понадобится десять лет, чтобы накопить на квартиру.
«Больше всего аренда подорожала в Белгороде (+28,5%), Саранске (+24%), Владивостоке (+22,2%), Барнауле (+18%), Якутске (+13,8%), Московской области (+12,3%), Грозном (+11,9%), Астрахани (+11,9%), Красноярске (+11,6%) и Смоленске (+11,2%). Городами с наиболее подешевевшей арендой оказались Калининград (-13,6%), Новосибирск (-10,5%), Сочи (-8,5%), Новокузнецк (-7,6%), Ставрополь (-6,9%), Нижний Новгород (-6,1%), Орел (-5,8%), Екатеринбург (-5,6%), Ростов-на-Дону (-5%) и Ярославль (-4,9%)», – рассказали эксперты.
В Москве арендодатели увеличили плату за небольшие квартиры на 4,3%, до 51,1 тыс. рублей в месяц, в Санкт-Петербурге, напротив, уменьшили на 3,6%, до 30,9 тыс. рублей. В среднем по всем городам такие объекты выросли в цене на 3,2% за год, до 23,2 тыс. рублей в месяц.
«Спрос на маленькие квартиры всегда высок, так как в этот сегмент приходят люди, которые теряют возможность платить за более просторное жилье. Поэтому ставки аренды здесь либо растут быстрее, либо падают медленнее, чем на квартиры других форматов. Так, полноразмерные «однушки» за год подорожали всего на 2,3%, а «двушки» – на 2,5%. В целом на рынке аренды продолжается коррекция ставок после бурного подорожания в 2024 году, и сейчас рост цен на съемное жилье в большинстве городов не покрывает инфляцию», – прокомментировал Генеральный директор «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что москвичам понадобится десять лет, чтобы накопить на квартиру.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: