Строительная отрасль успешно функционирует в нынешних условиях за счет накопленного запаса прочности и благодаря мерам государственной поддержки. Об этом заявил вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Мороз, выступая на Девелоперском форуме REPA в Москве.
В качестве доказательства он привел данные ДОМ.РФ, согласно которым объемы ввода жилья показывают рост: с января по сентябрь 2023 года ввод жилья в стране составил около 79,3 млн кв. метров.
«То есть показатель вырос на 1% по сравнению с аналогичным показателем прошлого года. Из общего числа введено в эксплуатацию более 31 млн кв. метров в сегменте МКД, и больше половины (48 млн кв. м) приходится на ИЖС», - указал Антон Мороз.
Эксперт также отметил, что активность граждан в ипотечной сфере за последний год достигла максимума за всю историю рынка кредитования. Крупнейшие российские банки в августе предоставили более 216 тыс. ипотечных кредитов на сумму порядка 850 млрд рублей. За восемь месяцев 2023 года объем выдачи ипотеки достиг 1,2 млн кредитов на сумму 4,5 трлн рублей, что почти вдвое превышает аналогичные показатели прошлого года.
Спрос граждан, по словам вице-президента НОСТРОЙ, активно перетекает в сегмент первичного жилья и быстрорастущего сегмента ИЖС.
При этом он обратил внимание на ряд проблем, существующих в девелоперском сообществе - долгие и сложные процедуры получения разрешений и соблюдения нормативов могут замедлить реализацию проектов и увеличить издержки, также в некоторых случаях доступ к финансированию может быть ограничен, особенно для малых и средних девелоперов, и остаются сложности с приобретением и использованием земельных участков, которые могут создавать проблемы при разработке проектов.
В качестве доказательства он привел данные ДОМ.РФ, согласно которым объемы ввода жилья показывают рост: с января по сентябрь 2023 года ввод жилья в стране составил около 79,3 млн кв. метров.
«То есть показатель вырос на 1% по сравнению с аналогичным показателем прошлого года. Из общего числа введено в эксплуатацию более 31 млн кв. метров в сегменте МКД, и больше половины (48 млн кв. м) приходится на ИЖС», - указал Антон Мороз.
Эксперт также отметил, что активность граждан в ипотечной сфере за последний год достигла максимума за всю историю рынка кредитования. Крупнейшие российские банки в августе предоставили более 216 тыс. ипотечных кредитов на сумму порядка 850 млрд рублей. За восемь месяцев 2023 года объем выдачи ипотеки достиг 1,2 млн кредитов на сумму 4,5 трлн рублей, что почти вдвое превышает аналогичные показатели прошлого года.
Спрос граждан, по словам вице-президента НОСТРОЙ, активно перетекает в сегмент первичного жилья и быстрорастущего сегмента ИЖС.
При этом он обратил внимание на ряд проблем, существующих в девелоперском сообществе - долгие и сложные процедуры получения разрешений и соблюдения нормативов могут замедлить реализацию проектов и увеличить издержки, также в некоторых случаях доступ к финансированию может быть ограничен, особенно для малых и средних девелоперов, и остаются сложности с приобретением и использованием земельных участков, которые могут создавать проблемы при разработке проектов.
Авторы: СГ-Онлайн