фото: пресс-служба РосКапСтрой
Новый закон о комплексном развитии территорий (КРТ), внесенный на рассмотрение правительства, предусматривает ряд актуальных изменений, среди которых возможность на региональном уровне распоряжаться федеральными территориями в КРТ. Об этом сообщила глава департамента Минстроя Мария Синичич, выступая на расширенном совещании «Механизм Комплексного развития территорий. Итоги двух лет. Перспектива». Также поправки предусматривают возможность получения градостроительного плана земельного участка непосредственно после утверждения документация по планировке территории (ДПТ); установление возможности проведения торгов в отношении нескольких несмежных территорий разного вида КРТ (жилая/нежилая/незастроенная).
Мария Синичич напомнила, что согласно 494-ФЗ, утверждение КРТ при наличии федеральной земли или федерального финансирования возможно только на уровне распоряжения правительства Российской Федерации. «Однако случается так, что в границах муниципальной или региональной земли находится неиспользуемый объект, который важен для развития города, но на федеральном уровне не представляет ценности - например, антенная станция. Предлагаемые изменения в законодательство подразумевают, что по территории, где есть и местная, и федеральная собственность, решение можно будет принимать на региональном уровне, а не выносить на уровень распоряжения правительства РФ. Это значительно упрощает развитие регионов», - пояснила она «Стройгазете».
Минстроем России для совершенствования механизма реализации КРТ также подготовлены уточнения положений в Градостроительный, Земельный и Жилищный кодексы Российской Федерации.
«Данные изменения дают дополнительные гарантии застройщикам в части выполнения условий заключения договора, позволяют сократить сроки подготовки градостроительной документации, позволяют на региональном уровне распоряжаться федеральными территориями в КРТ, регулируют права и обязанности юридических лиц, а также установление сервитутов на территории сетей», - указали в пресс-службе Минстроя.
Всего в совещании приняли участие более 500 представителей регионов России и отраслевых общественных организаций.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что Минстрой России займется подготовкой экспертов для проектов КРТ.
Справочно:
Закон о КРТ был принят в декабре 2020 года и с тех пор ведется реализация проектов, а также отладка и совершенствование этого механизма. По состоянию на апрель 2023 года под развитие территорий с помощью механизма КРТ рассматривается более 800 территорий с градпотенциалом 158 млн кв. метров. Сегодня принято 345 решений о КРТ и уже более 290 проектов находятся в активной стадии реализации. Проведено 109 торгов, в результате которых в бюджеты субъектов поступило более 8 млрд. рублей.
Мария Синичич напомнила, что согласно 494-ФЗ, утверждение КРТ при наличии федеральной земли или федерального финансирования возможно только на уровне распоряжения правительства Российской Федерации. «Однако случается так, что в границах муниципальной или региональной земли находится неиспользуемый объект, который важен для развития города, но на федеральном уровне не представляет ценности - например, антенная станция. Предлагаемые изменения в законодательство подразумевают, что по территории, где есть и местная, и федеральная собственность, решение можно будет принимать на региональном уровне, а не выносить на уровень распоряжения правительства РФ. Это значительно упрощает развитие регионов», - пояснила она «Стройгазете».
Минстроем России для совершенствования механизма реализации КРТ также подготовлены уточнения положений в Градостроительный, Земельный и Жилищный кодексы Российской Федерации.
«Данные изменения дают дополнительные гарантии застройщикам в части выполнения условий заключения договора, позволяют сократить сроки подготовки градостроительной документации, позволяют на региональном уровне распоряжаться федеральными территориями в КРТ, регулируют права и обязанности юридических лиц, а также установление сервитутов на территории сетей», - указали в пресс-службе Минстроя.
Всего в совещании приняли участие более 500 представителей регионов России и отраслевых общественных организаций.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что Минстрой России займется подготовкой экспертов для проектов КРТ.
Справочно:
Закон о КРТ был принят в декабре 2020 года и с тех пор ведется реализация проектов, а также отладка и совершенствование этого механизма. По состоянию на апрель 2023 года под развитие территорий с помощью механизма КРТ рассматривается более 800 территорий с градпотенциалом 158 млн кв. метров. Сегодня принято 345 решений о КРТ и уже более 290 проектов находятся в активной стадии реализации. Проведено 109 торгов, в результате которых в бюджеты субъектов поступило более 8 млрд. рублей.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: