Минюст России зарегистрировал приказ Минстроя России об утверждении формы сведений, являющихся основанием для исключения проблемных объектов из единого реестра проблемных объектов (ЕРПО). Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе министерства.
Минюст России зарегистрировал приказ Минстроя России об утверждении формы сведений, являющихся основанием для исключения проблемных объектов из единого реестра проблемных объектов (ЕРПО). Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе министерства.
Приказ Минстроя подготовлен в целях реализации федерального закона 273-ФЗ, которым определены три новых критерия для исключения объектов из ЕРПО: погашение субъектом РФ требований всех дольщиков, отсутствие обязательств застройщика перед гражданами и выплата дольщикам страхового возмещения за неисполнение обязательств по передаче жилья по договору долевого строительства.
До вступления 1 июля 2021 года в силу 273-ФЗ оснований для исключения проблемных объектов из ЕРПО было всего два: ввод объекта в эксплуатацию и передача Фонду дольщиков прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектами незавершенного строительства. Дополнительные условия позволяют исключить из реестра те объекты, по которым отсутствуют пострадавшие граждане.
По словам министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина, расширение перечня условий для исключений объектов из ЕРПО позволяет, в первую очередь, акцентировать внимание непосредственно на решении задач по тем объектам, где есть обязательства перед гражданами. «Кроме того, исключение ряда объектов из числа проблемных и снятие соответствующих ограничений позволит ускорить завершение их строительства с помощью применения механизма проектного финансирования, который в любом случае гарантирует безопасность покупателей жилья», - подчеркнул он.
Генеральный директор ППК «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» Константин Тимофев отметил, что приказ Минстроя дает фонду дополнительные критерии для исключения из единого реестра проблемных объектов тех домов, по которым нет пострадавших граждан и в отношении застройщиков не введено конкурсное производство. «Таким образом, в реестре останутся только те дома, по которым есть граждане, права которых нужно восстановить. Исключенные объекты, в свою очередь, в дальнейшем могут быть переданы новым застройщикам», - пояснил он.
Ранее «СГ» сообщала, что одна из важнейших задач, стоящих перед Минстроем России, заключается в том, чтобы активизировать и сократить инвестиционно-строительный цикл.