До 2035 года в Троицкий и Новомосковский округа (ТиНАО) Москвы инвестируют около 7 трлн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе комплекса градостроительной политики и строительства Москвы, уточнив, что из бюджета выделят лишь 1/6 от общей суммы, остальное – деньги девелоперов и инвесторов.
По словам руководителя департамента развития новых территорий Владимира Жидкина, такие вложения в присорединенные территории приурочены к семилетию со дня присоединения ТиНАО к столице.
«Около 800 млрд рублей – это деньги инвесторов, остальное – средства города. То есть мы идем с опережением графика по инвестированию инфраструктуры новой территории, чтобы создать благоприятный инвестклимат для вложений в коммерческую недвижимость», – пояснил он.
Владимир Жидкин считает, что такой подход города к развитию новых территорий оправдался. «Сегодня все проекты, по которым есть правила землепользования и застройки, реализовываются. И мы видим в ближайшие несколько лет динамику увеличения объемов строительства и ввода жилья», – добавил руководитель департамента.
Как рассказал Владимир Жидкин, переход застройщиков на эскроу-счета и другие изменения в 214-ФЗ не окажут существенного влияния на строительную сферу в округе. «Учитывая то, что маржинальность на новой территории не 2%, а гораздо больше, этого будет достаточно девелопменту для сохранения всех действующих инвестиционных проектов», – заключил он.