Компания Wildberries, один из крупнейших российских онлайн-ритейлеров, арендовала дополнительно свыше 6 тыс. кв. метров в складском комплексе «Армада Парк» в поселке Шушары Санкт-Петербурга. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании Colliers, выступившей брокером сделки.
Дополнительный склад компания планирует использовать для хранения непродовольственных и продовольственных товаров. Ранее Wildberries приобрела 17 га в Шушарах для строительства распределительного центра площадью около 100 тыс. кв. метров.
По данным Colliers, уровень вакантности на складском рынке Петербурга по итогам второго квартала текущего года приблизился к нулю и достиг рекордных 0,3% (чуть более 10 тыс. кв. метров) от объема рынка.
«Блоки, освобождающиеся при уходе арендатора или оптимизации занимаемых площадей, не успевают выходить на рынок – их поглощают другие компании», - прокомментировал региональный директор департамента складской и индустриальной недвижимости Colliers. Виктор Афанасенко, добавив, что крайне низкая доля свободных площадей увеличивает девелоперскую активность в складском сегменте.
Эксперт отметил, что в первом полугодии 2021 года в Петербурге было продано более 37 га, где планируется строительство промышленных и складских объектов как для собственных нужд, так и для сдачи в аренду. Для сравнения, в 2020 году под эти цели было продано всего 5 га.
Ранее «СГ» сообщала, что складская недвижимость стала бенефициаром пандемии.