В I квартале 2025 года объем предложения в сегменте продажи коммерческой недвижимости в России вырос на 13% по сравнению с I кварталом 2024 года. Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты «Авито Недвижимости», добавив, что в сегменте аренды за тот же период времени выбор объектов увеличился на 11%.
Активность потенциальных арендаторов в годовом выражении выросла на 4%, в то время как интерес к покупке немного снизился — на 2%. В текущей рыночной ситуации бизнес все чаще предпочитает не покупать, а арендовать помещения.
Предложение объектов свободного назначения и торговых площадей в России увеличилось на 14% за год, спрос на покупку и аренду таких помещений вырос на 2%. Выбор складской недвижимости на платформе стал больше на 53%, а интерес к объектам увеличился на 12%. Количество офисов, доступных для приобретения или долгосрочной аренды, сократилось на 7%. В условиях дефицита офисных помещений, который уже вышел за пределы московского региона, спрос на такие объекты продолжает расти — на 4% относительно I квартала прошлого года.
«Сегодня на рынке коммерческой недвижимости предложение растет быстрее спроса, поэтому конкуренция среди продавцов и арендодателей увеличивается. В борьбе за внимание пользователей все большее значение приобретает работа с объявлениями: бизнес ждет актуальную и подробную информацию при подборе объекта. Помимо качественных фото и наличия планировки привлечь клиентов помогает правильно составленное описание, которое включает точный заголовок, актуальную цену, особенности помещения и характеристики локации — инфраструктуру, транспортную доступность, пешеходный и автомобильный трафик. Также важна работа с аналитикой — инструменты платформы позволяют прозрачно оценить результат от инвестиций в рекламу», — рассказывает коммерческий директор категории «Коммерческая недвижимость» «Авито» Виктория Сафронова.
Активность потенциальных арендаторов в годовом выражении выросла на 4%, в то время как интерес к покупке немного снизился — на 2%. В текущей рыночной ситуации бизнес все чаще предпочитает не покупать, а арендовать помещения.
Предложение объектов свободного назначения и торговых площадей в России увеличилось на 14% за год, спрос на покупку и аренду таких помещений вырос на 2%. Выбор складской недвижимости на платформе стал больше на 53%, а интерес к объектам увеличился на 12%. Количество офисов, доступных для приобретения или долгосрочной аренды, сократилось на 7%. В условиях дефицита офисных помещений, который уже вышел за пределы московского региона, спрос на такие объекты продолжает расти — на 4% относительно I квартала прошлого года.
«Сегодня на рынке коммерческой недвижимости предложение растет быстрее спроса, поэтому конкуренция среди продавцов и арендодателей увеличивается. В борьбе за внимание пользователей все большее значение приобретает работа с объявлениями: бизнес ждет актуальную и подробную информацию при подборе объекта. Помимо качественных фото и наличия планировки привлечь клиентов помогает правильно составленное описание, которое включает точный заголовок, актуальную цену, особенности помещения и характеристики локации — инфраструктуру, транспортную доступность, пешеходный и автомобильный трафик. Также важна работа с аналитикой — инструменты платформы позволяют прозрачно оценить результат от инвестиций в рекламу», — рассказывает коммерческий директор категории «Коммерческая недвижимость» «Авито» Виктория Сафронова.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: